Edisonweg 23 4207 HE Gorinchem

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Functionele bedrijfsruimte ter grootte van ca. 1.862 m² te huur, voorzien van 2 loadingdocks, 1 overheaddeur op maaiveldniveau alsmede een modern inpandige kantoor-/lunchruimte ter grootte van circa 60 m², voorzien van een pantry alsmede een toiletgroep.

De bedrijfsruimte is onderdeel van een modern en geheel gerenoveerd bedrijfscomplex met diverse huurders. Het complex is ruim opgezet en staat op een perceeloppervlakte van 11.695 m².

Het object is gelegen op bedrijventerrein Oost I in Gorinchem, een strategische locatie op enkele minuten afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A15.

Energielabel
Het bedrijfsgebouw beschikt over een geldig Energielabel A.

Bouwjaar
2017

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Oost I' te Gorinchem. Deze locatie ligt op ca. 900 meter van de afslag Gorinchem-Oost / Arkel vanaf rijksweg A15 vanwaar er diverse uitvalswegen zijn naar o.a. het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15/A27) alsook naar rijksweg A2. Met het openbaar vervoer is de locatie redelijk bereikbaar, er zijn bushalten aan de rand van het bedrijventerrein.

Parkeren bij het object is mogelijk op eigen terrein.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte van ca. ± 7,85 - 8,00 m¹;
- Vloerbelasting 3.000 kg/m ²;
- Krachtstroomaansluiting;
- verwarming d.m.v. indirect gasgestookte heaters;
- 2 loadingdocks;
- 1 overheaddeur;
- TL-verlichting;
- Lichtstraten;

Kantoorruimte
- Systeemplafond met LED-inbouwarmaturen;
- Verwarming/koeling d.m.v. VRV-systeem;
- Pantry;
- Toiletgroep;

Huurprijs
€ 60,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en exclusief servicekosten.

Servicekosten
N.o.t.k.

Betaling
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand of kwartaal vooruit.

Huurtermijn(en)
5 + 5 (optie)jaren

Zekerheidsstelling
Een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Met bijbehorende algemene voorwaarden.

Aanvaarding
1 juli 2019.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op boven-genoemde huurprijzen.

Disclaimer
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormelde onroerende zaak is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden
ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
1.862 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.802 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Draagvermogen
3.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Makelaars

De Mik Bedrijfshuisvesting

Bel 010-4530303

B/mak Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0183-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonweg 23

€ 60 /m²/jaar