De Kromten 2 8401 JJ Gorredijk

Nul op de meter!

Momenteel wordt hard gewerkt aan de afbouw van een zeer hoogwaardig en duurzaam bedrijfsverzamelcomplex op de hoek van De Kromten en De Werf op het goed bereikbare bedrijventerrein Overtoom. Het wordt nul op de meter in Gorredijk! Het vrijstaande complex bestaat uit zeven zelfstandige bedrijfsunits; twee van circa 89 m² (units 4 en 5) en vijf units van circa 148 m² vloeroppervlakte (units 1, 2, 3, 6 en 7). Het object is circa 7 meter hoog en de vrije hoogte bedraagt circa 600 cm. Het dak wordt voorzien van zonnepanelen zodat de huurders van de units, mede door de aanwezigheid van een warmtepomp, goede isolatie, vloerverwarming en ledverlichting - op basis van ‘normaal’ gebruik - geen energiekosten verschuldigd zijn (nul op de meter). Het terrein zal worden ingericht met groen en asfalt. Er zijn verschillende varianten qua oplevering denkbaar. Basisuitgangspunt betreft bedrijfsruimte met ledverlichting, verwarming, elektra, pantry en toilet. Optioneel behoren een verdiepingsvloer (entresol) tot de mogelijkheden en een kantoor- / ontvangstruimte (met pantry en toilet) van circa 25 m² op de begane grond en een kantoor van circa 25 m² op de verdieping.

Voorzieningen
De units worden opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- elektra,
- pantry,
- toilet,
- verwarming,
- ledverlichting.

Units & prijzen
De Kromten 2A 148 m² Verhuurd
De Kromten 2B 148 m² Verhuurd
De Kromten 2C 148 m² Verhuurd
De Kromten 2D 89 m² Verhuurd
De Kromten 2E 89 m² € 600,-
De Kromten 2F 148 m² Verhuurd
De Kromten 2G 148 m² € 1.050,-
Prijzen per maand exclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig

Huurtermijn
5 jaar met 5 optieperioden.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein - 1’ met de functie- aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.