Schielands Hoge Zeedijk 19 S 2802 RB Gouda

€ 995 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een in 2020 gebouwde en voor de verhuur beschikbare bedrijfsruimte van circa 110 m² gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deze representatieve unit is gelegen aan de Schielands Hoge Zeedijk te Gouda en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject de 'Goudse Toren'. Het bedrijfsverzamelcomplex bestaat uit totaal 18 bedrijfsunits te herkennen aan de naastgelegen watertoren uit 1883.

Het terrein wordt ’s avonds en in het weekend afgesloten door middel van een elektronisch bedienbaar hek. Als huurder/eigenaar heeft u 24/7 toegang tot uw bedrijfsruimte.

De bedrijfsruimte beschikt over twee exclusief te gebruiken parkeerplaatsen gelegen voor het object.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het bedrijfspand is nabij de Provincialeweg N207 gelegen. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 110 m² gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Huurprijs:
€ 995,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau bestaat onder andere uit de volgende zaken:

Bedrijfsruimte
- elektrische bedienbare overheaddeur;
- loopdeur;
- betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein;
- geverfde wanden;
- gietvloer met een vloerbelasting tot circa 1.000 kg/m²;
- aansluiting krachtstroom;
- diverse stopcontacten;
- led verlichtingsbalken;
- houten trap naar de verdieping.

Kantoorruimte
- aparte pantry ruimte met plek voor bijvoorbeeld een koelkast;
- gietvloer;
- afgewerkte wanden;
- systeemplafond met ingebouwde led verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- airco unit;
- diverse stopcontacten.

Oplevering:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Bedrijfshal oppervlak
55 m²
Kantoor oppervlak
55 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Hollandsche IJssel, Gouda

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schielands Hoge Zeedijk 19 S

€ 995 /mnd