Keerkring 8 2801 DG Gouda

€ 4.620 /mnd € 850.000 k.k.

Omschrijving

POTENTIEEL INTERESSANT BELEGGINGSOBJECT, MOMENTEEL NOG BESCHIKBAAR VOOR ZOWEL VERHUUR ALS VERKOOP

Algemeen:
Dit multifunctionele bedrijfspand en eventueel beleggingsobject is beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop. Naast Plieger (groothandel voor sanitair, verwarming, installatie, lucht & ventilatie) kunnen partijen zich hier op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Gouwespoor in Gouda vestigen. Het totale vloeroppervlakte is circa 667 m², heeft een hoogte van circa 3,8 meter en beschikt over 11 eigen parkeerplaatsen. Laden en lossen is mogelijk via de overheaddeur aan de achterzijde van het object.

Bedrijventerrein Gouwespoor is een modern bedrijventerrein. Op onderhavig terrein is een grote diversiteit aan partijen gevestigd zoals het Hoornbeeck College, iSense, een tandartsenpraktijk, de lokale brandweerkazerne, sportschool Living Well, Boels Verhuur, Motorhuis Gouda en de Multicopy.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Gouwespoor ( modern bedrijfsterrein, welke begin 2000 is ontwikkeld. Met de ligging langs de Nieuwe Gouwe O.Z. zijn de Provincialeweg N207 en Rijkswegen A12 en A20 binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeerplaatsen:
Dit object heeft de beschikking over 11 parkeerplaatsen; allen gelegen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden:
De gebruiksmogelijkheden zijn bedrijfsmatig met een milieucategorie tot en met 3.1 alsmede groothandel doeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 667 m² v.v.o.

Oplevering:
In overleg, doch per direct.

Opleveringsniveau:
Casco. Verhuurder is bereid om in overleg en tegen meerprijs het gehuurde bij een voldoende solvabele huurder af te bouwen naar ieder gewenst opleveringsniveau. Vraag ons kantoor naar de mogelijkheden.

Huurprijs:
€ 55.440 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Geen servicekosten van toepassing. Huurder zal zorg dragen voor op naam stellen van meters voor gas, water en elektra.

Koopprijs:
€ 850.000,- k.k.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda;
Sectie: G;
Nummer: 1.974;
Grootte: 1.045 m².

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar, te vermeerderen met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Huurprijs
€ 4.620 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
667 m²
Bedrijfshal oppervlak
667 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
5.445 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 3000 m tot 4000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keerkring 8

€ 4.620 /mnd € 850.000 k.k.