Meridiaan 42-44 2801 DA Gouda

Ruim en uiterst functioneel bedrijfspand met diverse werkplaatsen, magazijn- en kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen, en royaal buitenterrein.

De totale oppervlakte is ca. 690m², verdeeld over twee werkplaatsen (ca. 210m² en 105m²) en magazijnruimte (ca. 62m²) op de begane grond en drie magazijnruimtes (ca. 107m², 88m² en 75m²), kantoorruimte (ca. 15m²) en pantry (ca. 17m²) op de verdieping.

Het pand is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein Nieuwe Park West en onderscheidt zich door de praktische indeling, royale vloeroppervlakken en de prettige combinatie van werken en opslag onder één dak. Dankzij de nette voorzieningen, diverse gebruiksmogelijkheden en de aanwezigheid van de buitenruimte is dit object bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Een solide en representatief bedrijfspand met een professionele uitstraling en volop flexibiliteit.

Begane grond
Deze verdieping bestaat grotendeels uit een ruime werkplaats van ca. 315m², verdeeld over meerdere functionele compartimenten. De werkruimte is voorzien van een slijtvaste betonvloer, geschikt voor zwaar gebruik, en strak afgewerkte wanden in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een verzorgde, overzichtelijke en professionele werkomgeving. Dankzij de hoge plafonds en open indeling beschikt u hier over uitstekende mogelijkheden voor opslag, logistiek of productiewerkzaamheden.
Verder op de begane grond de hal met toegang tot de verdieping, toiletruimte en een afgesloten magazijnruimte van ca. 62m². Ook deze ruimtes zijn praktisch en robuust afgewerkt. De aanwezige overheaddeuren en loopdeuren zorgen voor een efficiënte goederenstroom en optimale toegankelijkheid voor uw bedrijfsvoering.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit met meerdere magazijnruimtes met een totaal oppervlak van ca. 270m², ideaal voor aanvullende opslag of ondersteunende werkzaamheden. Deze verdieping is deels open, waardoor er een visuele en functionele verbinding bestaat met de onderliggende werkruimte. De magazijnruimtes zijn voorzien van een degelijk afgewerkte vloer en strakke wanden, wat bijdraagt aan een nette en functionele uitstraling.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een kantoorruimte van ca. 15m², een prettige en rustige werkplek met voldoende daglicht. Aangrenzend bevindt zich de keuken/pantry van ca. 17m², uitgerust met een keukenblok. Een comfortabele en praktische voorziening voor u en uw medewerkers.

Buitenzijde
Het royale buitenterrein is geschikt voor opslag, manoeuvreren en laden en lossen. Deze buitenruimte vergroot de gebruiksmogelijkheden van het pand en vormt een waardevolle aanvulling op de binnenruimtes.

Algemeen
* bouwjaar 2000;
* zeer centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid van zowel binnen de stad Gouda en omliggende gemeenten als de snelwegen A12 en A20, zowel met openbaar vervoer, de fiets en de auto;
* multifunctionele gebruiksmogelijkheden;
* huurprijs € 3.950,- per maand te vermeerderen met BTW;
* nutsvoorzieningen via eigen aansluitingen;
* huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens;
* betalingen: per maand, vooruit te voldoen;
* zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW;
* aanvaarding is mogelijk vanaf 1 mei 2026;
* overige condities: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ);
* BTW-status: over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht;

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Meridiaan 42-44 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.