Hanzeweg 8 2803 MC Gouda

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Dit bedrijfsobject, gelegen op bedrijventerrein de Goudse Poort, staat zowel te huur als te koop.
Het unieke gebouw beschikt over een kantoor/showroom van ca. 453 m² groot. Daarnaast is er een bedrijfshal ter grootte van 952 m². Verder is de totale kavelgrootte 2.636 m2.
Het object heeft een perfecte bereikbaarheid. De op- en afrit naar de A12 en A20 is op zeer korte afstand gelegen (ca. 2 minuten). Het NS-station Gouda is per stadsbus binnen 10 minuten bereikbaar.
Het schitterende object is voorzien van 2 overheaddeuren, rookluiken, lichtstraten, een gladde betonvloer en de aanwezigheid van 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Daarnaast beschikt de kantoorruimte in het gebouw over airco units, aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbel glas, systeemplafond met Led-verlichting en een gerenoveerde toiletruimte.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Goudse Poort’.

Bereikbaarheid
Per auto
Goede bereikbaarheid. De A12/A20 af- en oprit is op 2 minuten afstand.
Per OV
NS-station is op 10 minuten afstand, per stadsbus in spitsuur rijdt er elk 15 minuten een bus.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1405 m²
Bedrijfsruimte Ca. 952 m²
Kantoor/showroom Ca. 453 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente; Gouda
Sectie: M
Nummer: 3145
Kavelgrootte 2636 m2

Parkeren
Bij het object zijn 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het kantoor/showruimte zal worden opgeleverd inclusief
• Kantoorindeling in de showroom/kantoor;
• Airco units;
• Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbel glas in het kantoordeel;
• Systeemplafond met Led-verlichting;
• Gerenoveerde toiletruimte.

De bedrijfshal is voorzien van:
• Gladde betonvloer;
• Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
• Vrije hoogte 6 meter;
• Rookluiken;
• Lichtstraten;
• 2 Overheaddeuren.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR € 90.000 ,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Koopprijs
Bedrijfsruimte
EUR €1.200.000,- k.k., te vermeerderen met BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de Koopprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding
In Overleg

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.405 m²
Bedrijfshal oppervlak
952 m²
Kantoor oppervlak
453 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
2.636 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzeweg 8

€ 90.000 /jr