Kattendijk 43 a5 2831 AA Gouderak

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit, onderdeel uitmakende van het project "Uw Gouderak" bestaande uit 55 bijzonder hoogwaardige en representatieve bedrijfsunits.

Vloeroppervlakte: totale circa 104 m² BVO, verdeeld over;
circa 52 m² op de begane grond BVO.
circa 52 m² op de verdieping BVO.

Kadastrale gegevens: thans deel uitmakende van de percelen kadastraal bekend gemeente Gouderak, sectie A
nummers 1944 en 1836.

Parkeergelegenheid: de bedrijfsunit beschikt over 1 parkeerplaats.

Locatie/bereikbaarheid: gelegen nabij de Zuidwestelijke Randweg (Gouda) en op 15 minuten rijden bevinden zich onder andere de snelwegen A12 (Den Haag-Utrecht) en A20 (Gouda – Rotterdam) alsmede nabij de Provincialeweg N210 (circa 15 minuten, Rotterdam-Centrum - Nieuwegein).

Opleveringsniveau in casco staat onder andere voorzien:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.250 kg/m²;
- verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 300 kg/m²;
- vrije hoogte begane grond ca. 3.25 meter
- een elektrische bedienbare overheaddeur 3 meter hoog en 2.40 meter breed voorzien van loopdeur;
- separate toegangsdeur;
- meterkast;
- deels gemetselde gevel;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
- betegeld toilet met fontein.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 239.000,- k.k., excl. BTW (er is mogelijk geen overdrachtsbelasting van toepassing).

Bijdrage VvE: € 85,- per maand.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van KATTENDIJK 43 A5 te GOUDERAK Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Bedrijfshal oppervlak
104 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats