Koninginnedijk 730 5361 CR Grave

€ 570.000 k.k.

Omschrijving

Op een geweldige Toplocatie met riant uitzicht over uiterwaarden, sluizen en de De Maas mogen wij aanbieden op het Bedrijventerrein Wisseveld & Nieuwe Haven te Grave: Casco bedrijfsruimte(s) met Kantoorstrook op de verdieping. Grave is centraal gelegen op slechts dertig autominuten afstand van Nijmegen en Den Bosch. De locatie zelf is gelegen op loopafstand van het centrum en busstation van Grave.

Het complex is recent gerevitaliseerd en (deels) voorzien van nieuwe gevels waarin aluminium gevelkozijnen, HR isolatieglas en in 2021 is de dakbedekking compleet vervangen. Bij het complex hoort een royaal buitenterrein. Kortom Bedrijfsruimtes voor veel doeleinden geschikt.

UNIT A Indeling: Entree (72 m2) met meterkast, afgedopte afvoer t.bv. toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
Bedrijfsruimte (916 m2 BVO) met sectionaldeur afm.2.89 x 2.69 BXH en sectionaldeur afm. 3.90 x 4.19 BxH.
De verdieping heeft een kantoorstrook van 188 m2 BVO. Zowel aan voorzijde als aan linkerzijde is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Koopsom Unit A: € 570.000- k.k.

UNIT B Indeling:
Entree (72 m2) met meterkast, afgedopte afvoer t.bv. toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
Bedrijfsruimte (920 m2 BVO) met laaddock voorzien van (5) sectionaldeuren afm. 2.49 x 2.49 BxH.
De verdieping heeft een kantoorstrook van 245 m2 BVO.

Koopsom Unit B: € 595.000- k.k.

Overige informatie:

Alternatieve metrages, indelingen of koop in zijn geheel is bespreekbaar !

Bestemmingsplanmatig: Bedrijven tot en met milieucategorie 2 zijn toegestaan.

Parkeerruimte op eigen terrein is ruimschoots aanwezig.

Bouwjaar 1970 -2020.

Technische informatie zie: Technische Omschrijving.

Geïnteresseerd ? wij horen graag van U.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
1.176 m² (in units vanaf 916 m²)
Bedrijfshal oppervlak
916 m²
Kantoor oppervlak
260 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
3.110 m² (in units vanaf 916 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koninginnedijk 730

€ 570.000 k.k.