Zuidgang 2 7141 JK Groenlo

€ 43 /m²/jaar

Omschrijving

Zeer grootschalig distributiecentrum centraal gelegen op bedrijventerrein 'Oost Gelre' en omvattend circa 25.000 m² bedrijfsruimte alsmede circa 1.700 m² kantoorruimte. De vrije hoogte van het magazijn is grotendeels 5,85 meter. Het complex leent zich met name voor grootschalige bedrijfs- en magazijndoeleinden alsmede voor cross-dock operaties.

De totale kavelgrootte is bijna 8 hectare.

Verwachte beschikbaarheid april 2022.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het complex is gelegen op circa 15 minuten rijafstand van de autosnelweg A35 (Enschede-Almelo). Tevens is het bedrijvenpark gelegen aan de N18. Deze weg vormt een goede verbinding tussen de A12 en de A1/A35.

Per OV
In de nabijheid bevinden zich meerdere bushaltes met diverse lijnverbindingen o.a. richting het plaatselijke spoorwegstation.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 26.407 m².

Indeling Metrage (in m²)
Magazijn- / expeditieruimte Ca. 21.474
Koelruimte Ca. 2.576
Acculaadruimte magazijn laag Ca. 330
Werkplaats / doorsmeerruimte Ca. 288
Kantoorruimte Ca. 1.739

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 5,85 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 51 loading docks;
• meerdere overheaddeuren;
• krachtstroominstallatie;
• meerdere sanitaire voorzieningen;
• professionele bedrijfskantine;
• koel-/vriesruimte;
• brandmeldinstallatie;
• indirecte heaters;
• lichtarmaturen;
• sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
• zonwering;
• CV-installatie;
• sanitaire voorzieningen;
• archiefruimte;
• pantry.

Buitenterrein:
• verhard;
• omheind.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte
EUR 43,50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Gekoelde bedrijfsruimte
EUR 55,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 70,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 43 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
26.407 m²
Bedrijfshal oppervlak
24.668 m²
Kantoor oppervlak
1.739 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, sprinkler en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuidgang 2

€ 43 /m²/jaar