Oude Kijk in 't Jatstraat 62 9712 EL Groningen

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek woon-winkelpand, thans met galerie op de begane grond en een sfeervol en modern appartement op de verdieping. Het appartement (ca. 70 m²) heeft een heerlijke serre en een groot dakterras. Tevens bestaat de optie om een tweede verdieping op het appartement te plaatsen.

De begane grond is voorzien keramische tegels; op de verdieping ligt een nette laminaatvloer. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien en ook de sanitaire voorzieningen zijn piekfijn in orde. Kortom, u koopt hier een unieke, prettige woning in hartje stad.

Omgeving
U woont hier midden in het oude, sfeervolle stadscentrum van Groningen; alle voorzieningen vindt u logischerwijs dan ook in de zeer nabije omgeving van dit huis. De 'Oude Kijk'is een zeer levendige straat met veel restaurantjes, koffietentjes en specialiteitenwinkeltjes. Om de hoek is de Noorderhaven, een echte eye catcher vanwege de vele authentieke schepen. Genieten van het stadse leven in optima forma.

Bestemming
Het betreft een woon-winkelpand met als bestemming 'Centrum'. Dat betekent dat het u hier op de begane grond niet is toegestaan om te wonen. Op de verdieping mag dit uiteraard wel. Het pand is dan ook uitermate geschikt om een winkel, atelier, kantoor of dagrecreatie in te vestigen. Voor meer informatie met betrekking tot de geldende eisen hieromtrent, verwijzen wij u graag door naar het gemeentelijk bestemmingsplan of de verkopend makelaar.

Indeling
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 143 m². Hiervan is plus minus de helft verbonden aan de begane grond. De vierkante meters op de verdieping zijn wel geschikt om te wonen.

Begane grond: galerie (ca. 70 m²) met lichte tegelvloer, bescheiden pantry en nieuw aangelegd toilet met fontein.

Verdieping
Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) en de living (tot. ca. 39 m²) met open keuken en woonkamer. De badkamer (ca. 5 m²) heeft een tweede toilet, ligbad en wastafel, alsmede de opstelplaats voor het witgoed. De open keuken (ca. 18 m²) met eetgedeelte heeft een moderne inrichting voorzien van stenen werkblad en apparatuur. De woonkamer (ca. 21 m²) heeft een heerlijke zonnige serre met vide en opgang naar het dakterras (ca. 30 m²).

Bijzonderheden
Woon-winkelpand in het oude stadscentrum;
Begane grond ca. 70 m², thans in gebruik als galerie;
Groot dakterras met fraai uitzicht;
Mogelijkheid tot opbouw;
Instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 371.900 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Perceel
74 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

NVM makelaar

Makelaardij van Santen de Hoog B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 050-3120991

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Kijk in 't Jatstraat 62

€ 450.000 k.k.