Kattegat 6 -12 9723 JP Groningen

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN PRAKTISCHE OPLOSSING VOOR DE HUISVESTING VAN UW GROEIENDE ONDERNEMING OF EEN UIT DE HAND GELOPEN HOBBY EN IS GOEDE BEREIKBAARHEID BELANGRIJK?

Op een opvallende hoeklocatie, vlakbij de entree van de MAKRO, staat deze bedrijfsruimte met bovenliggend kantoor (totaal ca. 120 m² b.v.o. , waarvan ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 60 m² kantoorruimte op de verdieping).

GOEDE HERKENBAARHEID
De herkenbaarheid is groot door situering nabij de hoek van het Kattegat en de Kalmarweg.

GESCHIKT VOOR DIRECT GEBRUIK
Door de complete afwerking is het object geschikt voor direct gebruik.
De aanwezige voorzieningen zijn onder andere:
• Hörmann elektrische sectionaaldeur (3.4 x 3.0 m)
• systeemplafond met verlichting
• uitgebreide elektrische installatie
• complete verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
• keukenblok en sanitair
• wanden en plafond op de verdieping v.v. spackwerk
• vloerbedekking op de verdieping

MEER RUIMTE NODIG….
Samenvoeging met het aan de voorzijde grenzende perceel
Kattegat 6-1 is bespreekbaar. Zowel op de begane grond als op de verdieping is er al een verbindingsdeur aanwezig. Hierdoor hebt u nog ca. 145 m² extra ruimte ter beschikking.

PARKEERRUIMTE
Op het omliggende terrein zijn 3 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

BEDRIJVENTERREIN EEMSPOORT
Dit object is gelegen op recent ontwikkelt bedrijventerrein Eemspoort.
De bereikbaarheid is uitstekend door ligging nabij de zuidelijke ringweg, het Euvelgunnetrace en de onlangs gerealiseerde extra op- en afrit in de buurt .

INDELING
• entree met uitgebreide meterkast
• bedrijfsruimte met zijramen voor extra lichtoetreding
• trapopgang naar verdieping
• overloop met toiletruimte
• kantoor met keuken

BIJZONDERHEDEN
• huurtermijn: vanaf 2 jaar bespreekbaar
• bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW
• jaarlijkse indexering
• onze foto's zijn gemaakt zonder groothoeklenzen, waardoor deze een realistisch beeld geven van de ware grootte

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
21 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m² (in units vanaf 60 m²)
Bedrijfshal oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Vrije hoogte
3,4 m
Vrije overspanning
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kattegat 6 -12

€ 80 /m²/jaar