Bieslookstraat 29 3-14 9731 HH Groningen

€ 14.526 /jr

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Bieslookstraat 29-3 t/m 29-14

Soort: bedrijfsruimte met woonruimte ook te gebruiken als bedrijfsruimte met kantoorruimte.

Omschrijving: 6 nieuw te bouwen units met een combinatie van bedrijfsruimte en woon-/kantoorruimte.

Oppervlakte: De 6 units variëren in grootte en wel als volgt;

unit 1 - 29-4 en 29-9 112 m² bedrijfsruimte 100 m² woon-/kantoorruimte
unit 2 - 29-5 en 29-10 89 m² bedrijfsruimte 78 m² woon-/kantoorruimte
unit 3 - 29-6 en 29-11 89 m² bedrijfsruimte 78 m² woon-/kantoorruimte
unit 4 - 29-7 en 29-12 89 m² bedrijfsruimte 78 m² woon-/kantoorruimte
unit 5 - 29-8 en 29-13 110 m² bedrijfsruimte 111 m² woon-/kantoorruimte
unit 6 - 29-3 en 29-14 80 m² bedrijfsruimte 93 m² woon-/kantoorruimte

Bij de genoemde metrages is eveneens het aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes inbegrepen.

Huurprijs bedrijfsruimte en woonruimte gecombineerd;

Unit 1: €17.509,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 2, 3 en 4: €14.526,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 5: €19.146,- per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte
Unit 6: €14.797 per jaar ex BTW op aandeel bedrijfsruimte

Servicekosten: €50,- per maand excl. BTW t.b.v. glasbewassing, schoonmaak en verlichting, gemeenschappelijke ruimtes en terreinonderhoud.

Stand en ligging: gelegen op het bedrijventerrein Ulgersmaborg aan de oostzijde van de stad.

Bereikbaarheid: middels openbare weg goed bereikbaar. Nabij de op- en afrit van de oostelijke ringweg van Groningen (N46).

Parkeervoorziening: voldoende aanwezig op gemeenschappelijk parkeerterrein.

Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg, Bedrijventerrein-2, Functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' en functieaanduiding 'maatschappelijk'. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl

Milieu: er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend.

Voorzieningen: gladde betonvloer, systeemplafond, centrale elektrische overheaddeur met eigen zender, krachtstroom, C.V. met vloerverwarming op verdieping, aansluiting voor radiator in bedrijfsruimte op begane grond, twee toiletten, badkamer, mechanische ventilatie.

Indeling: Entree, afgesloten centrale hal, bedrijfsruimte met toilet. Verdieping: woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en badkamer. Unit 5 is voorzien van twee slaapkamers.

Bouwjaar: 2020, verwachte oplevering rond de zomer.

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie AC, nummer 2281.

BTW: De bedrijfsruimtes zijn met BTW belast, de woonruimtes niet. Indien de ruimte op de verdieping als kantoorruimte zal worden gebruikt, wordt de huur wèl met BTW belast. Indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: zomer 2020

Betaling: huur en btw per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: 5 jaar.

Optieperiode: 5 jaar daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.

Bijzonderheden: Zeer waarschijnlijk is er huurtoeslag beschikbaar voor het woongedeelte van de units 2, 3 en 4.

Voor nadere informatie omtrent dit object kunt u contact opnemen met de heer Wiebe Jongsma telefoon 050-3116666 of mobiel 06-50514730.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.526 per jaar
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.178 m² (in units vanaf 167 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.100 m²
Kantoor oppervlak
78 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bieslookstraat 29 3-14

€ 14.526 /jr