Kattegat 50 A 9723 JP Groningen

TE HUUR
Bedrijfs- en kantoorruimte op steenworp afstand van de A7 en rondweg Groningen.
Ideaal als magazijn en/of werkplaats op de begane grond in combinatie met een kantoor op de verdieping maar nog volledig naar eigen inzicht in te delen en in te richten.

LOCATIE
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Eemspoort, op ca. 10 minuten afstand van het stadscentrum van Groningen en direct aan de A7 gelegen. Hiermee is een goede bereikbaarheid verzekerd.

OPPERVLAKTE en INDELING
De oppervlakte meet ca. 94m2 per laag.
Begane grond is voorzien van een overheaddeur en een vaste trap naar de etage.
De eerste etage (beton) is voorzien van ramen aan de voorzijde voor voldoende daglicht en is naar eigen idee in te richten.

PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Bedrijventerrein Zuidoost” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Groningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, voorbereidt met;
- Te openen ramen op etage
- Overheaddeur
- Voorbereid met aansluiting vloerverwarming BG en etage vloer
- Voorbereid voor laadpunt bij parkeerplek
- Glasvezel internetaansluiting

Energielabel
In aanvraag

HUURPRIJS
€1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
NVT

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.