Kattegat 32 2 9723 JP Groningen

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

Op een mooie zicht locatie gelegen een goed bereikbare bedrijfsunit met hoogwaardig kantoor, in totaal ca. 149m² gelegen op bedrijventerrein Eemspoort (nieuwe deel). De unit bestaat uit een bedrijfsruimte van 75m2 op de begane grond met elektrische overheaddeur en een hoogwaardige Turn-Key kantoorruimte van 74m2 op de 1e verdieping voorzien van airconditioning en hoogwaardige keuken.

Parkeervoorziening:
2 parkeerplaatsen aanwezig

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost juni 2013, Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieu belastende omstandigheden bekend die het gebruik als bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Toilet met wastafel, C.V met radiatoren, airconditioning (dit is warmte/koude en frisse lucht), luxe keuken in de kantoorruimte, mechanische afzuiging, hardhouten trap, dubbele beglazing, systeemplafond met LED-verlichting.

Energielabel: A

Indeling:
Begane grond: Hal entree, toilet, trap naar 1e verdiepingen entree naar de bedrijfsruimte. 1e verdieping: Kantoorruimte welke niet nader is ingedeeld. Zie plattegrond voor visualisatie.

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
Vanaf 01-01-2022

Servicekosten:
Voorschot voor onderhoud terrein € 30,- per maand exclusief BTW. Verder krijgt huur de contracten voor gas, water en elektra op eigen naam.

Contractvoorwaarden :
Termijn:
In overleg

Optie periode: In overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS

Soort huurovereenkomst:
Standaard Model van de Raad voor Onroerende zaken 2015

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
149 m²
Bedrijfshal oppervlak
75 m²
Kantoor oppervlak
74 m²
Vrije hoogte
3,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kattegat 32 2

€ 1.200 /mnd