Kalmarweg 14-11 9723 JG Groningen

Op het bedrijventerrein Eemspoort in Groningen is beschikbaar voor huur deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte van circa 150 m² v.v.o. De begane grond is ingericht als bedrijfs-/opslagruimte, welke is verdeeld over twee separate ruimten. De kantoorruimte op de verdieping is verdeeld over meerdere vertrekken, welke geschikt zijn als kantoorruimte en vergader- of opslagruimte.

Adres
Kalmarweg 14-11 te 9723JG, Groningen.

Soort object
Bedrijfsruimte met kantoorruimte.

Omschrijving
Een bedrijfs-/kantoorruimte van circa 150 m² v.v.o. gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort in Groningen. Het geheel bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is verdeeld over twee ruimten. De verdieping is ingericht als kantoorruimte, met 4 verschillende vertrekken, een toiletruimte en pantry. Daarnaast is op de begane grond ook een toiletruimte aanwezig. Het object is aan de voorzijde voorzien van een overheaddeur en separate toegangsdeur.

De unit is onderdeel van een in 2005 gebouwd complex. De unit beschikt over de volgende voorzieningen: zelfstandige gas, water en elektrameter, centrale verwarming en radiatoren, systeemplafond met verlichting, vloerbedekking, toilet en pantry.

Het object beschikt over 12 zonnepanelen.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort in Groningen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de zuidkant van Groningen, dicht bij de snelweg van de A7. Diverse bedrijven, zoals de Makro, zijn gevestigd in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer goed te bereiken. Er is een bushalte nabij het object. De op- en afrit van de N7 is op korte afstand gelegen.

Parkeren
3 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gehuurde.

Oppervlakte
Ca. 150 m² v.v.o.

Huurprijs
EUR 1.300,- per maand, te vermeerderen met btw.

Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten voor nutsvoorzieningen af te sluiten.

Indexering
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI).

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Beschikbaar per januari 2026.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, bij vooruitbetaling.

Bestemming
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerend bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.