Lamsoor 7 9738 AL Groningen

Te huur: representatief bedrijfspand (ca. 240 m²) – Lamsoor 7, Groningen

Op bedrijventerrein Het Witte Lam in Groningen wordt dit luxe afgewerkte bedrijfspand van in totaal circa 240 m² aangeboden met reclame mogelijkheden aan de gevel. Het pand is recent gerealiseerd en beschikt over een hoogwaardige afwerking, een moderne uitstraling en een praktische indeling met zowel kantoor-/showroomruimte als bedrijfsruimte.

Indeling:

Begane grond (ca. 120 m²)

Representatieve entree met grote raampartijen en veel lichtinval.
Luxe afgewerkte bedrijfs-/showroomruimte met pvc-vloer, systeemplafond en LED-inbouwarmaturen.
Bedrijfsruimte/magazijn met betonnen vloer, elektrisch bedienbare overheaddeur en trapopgang naar de verdieping.

Verdieping (ca. 120 m²)

Ruime open kantoorruimte met veel ramen en natuurlijke lichtinval.
Luxe vloerafwerking, systeemplafond en airconditioning (split-units).
Separaat toilet met modern tegelwerk en fonteintje.
Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere kantoor- of vergaderruimtes.

Voorzieningen:

Luxe pvc-vloeren (houtlook).
Systeemplafond met LED-verlichting.
Airconditioning (meerdere split-units).
Elektrisch bedienbare overheaddeur.
Eigen entree.
Modern toilet.
Buitenterrein met parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:

Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het pand de bestemming “Bedrijventerrein”, hetgeen het gebruik voor diverse bedrijfsdoeleinden (zoals handel, dienstverlening, lichte productie en opslag) mogelijk maakt.

Locatie:

Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Het Witte Lam in Groningen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (nabij de ringweg, A7 en A28) als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven en voorzieningen.

Huurcondities:

Huurprijs: € 32.000 ex btw per jaar

Waarborgsom: 3 maanden huur

Huurtermijn: in overleg

Overige condities in overleg