Cuxhavenweg 8 9723 JK Groningen

TE HUUR

Aan de snelweg A7 gelegen, representatieve showroom, magazijn en kantoren.

Oppervlakte totaal: 1.065 m².

Showroom (en kantoor) begane grond: v.v.o. ca. 525 m²;
Kantoorruimte verdieping: v.v.o. ca. 270 m²;
Magazijn begane grond: v.v.o. ca. 150 m²;
Overkapping voor: v.v.o. ca. 120 m².
De aanwezige bedrijfsruimte is al verhuurd en dus niet meer beschikbaar!

ALGEMENE INFORMATIE
Locatie:
Gelegen op unieke zichtlocatie aan de snelweg A7, op het bedrijventerrein Eemspoort.

Parkeervoorziening:
Het object beschik over een ruim, grotendeels verhard en omheind buitenterrein!

Bestemming:
Bedrijventerrein.

Opleverniveau:
In de huidige staat. Het object kent een goed opleveringsniveau. In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, airco (deels) systeemplafond, alarm, kabelgoten, pantry, voldoende sanitair enz.

Indeling:
Begane grond: entree, showroom, kantoorruimte, magazijn.
Verdieping: diverse kantoren, sanitair.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van sandwichpanelen en is ca. 6,6 meter hoog.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordijk, sectie D, nummer 1746 (deels).

Bijzonderheden:
Zeer fraai object gelegen op een unieke locatie.
Buitenruimte is in overleg beschikbaar.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.