Osloweg 97 A 9723 BK Groningen

€ 28.750 /jr

Omschrijving

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Winschoterdiep is per direct een kantoor- en bedrijfsunit beschikbaar in het Groothandelscentrum Groningen. Het betreft unit 97A, aan de zuidzijde van het complex. De unit bestaat uit circa 114 m² kantoorruimte en circa 391 m² bedrijfsruimte en is totaal groot circa 505 m². De bedrijfsruimte beschikt onder andere over een vrije hoogte van 6,5 meter, overheaddeur, heaters en verlichting.

Object
Osloweg 97A te (9723 BK) Groningen

Soort
kantoor- en bedrijfsruimte

Locatie
Aan de zuidkant van de stad Groningen, op een zeer goede zichtlocatie aan de ringweg, vlakbij het Sontplein en Ikea, ligt het gunstig gelegen Groothandelscentrum Groningen. Deze gewilde vestigingsplaats voor bedrijven nabij het Europark, het fraaie kantorencomplex "Het Cruiseschip" van de belastingdienst en het voetbalstadion "Hitachi Capital Mobility Centre" is een van de bekendste bedrijfslocaties van Noord-Nederland.

In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Deli XL, CrossFit Noord, Century, Noorderpoort en Plieger.

Bereikbaarheid
Het Groothandelscentrum Groningen is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het complex ligt net buiten het stadscentrum, pal aan de Groningse ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. Behalve met de rest van Nederland heeft het Groothandelscentrum daardoor ook een bijzonder goede verbinding met de Noord-Duitse havens. In de directe nabijheid van het complex zijn busverbindingen naar het centraal station aanwezig.

Oppervlakte
De totale bebouwde oppervlakte van het Groothandelscentrum Groningen is ruim 50.000 m², verdeeld over diverse soorten bedrijfsruimten, kantoren en showrooms en een restaurant/catering. Voor de verhuur wordt aangeboden unit 97A, bestaande uit circa 114 m² kantoorruimte en circa 391 m² bedrijfsruimte, totaal groot derhalve circa 505 m².

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte 6,5 meter;
• overheaddeur van 3,60 breed x 4,20 hoog;
• loopdeur;
• asfalt-/ of betonvloer;
• heater;
• verlichting.

Kantoor:
• plafonds met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• scheidingswanden;
• pantry;
• paneelradiatoren met thermostatische kranen;
• toiletgroep;
• houten kozijnen met dubbele beglazing.

Aanvaarding
Per direct

Huurprijs
€ 28.750,- per jaar exclusief BTW

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Opleveringsniveau
De servicekosten bedragen € 4,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.
De leveringen en diensten bestaan uit:
• Jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie;
• Jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren;
• Jaarlijkse inspectie brandslanghaspels;
• Inspectie en controle dakbedekking;
• Periodiek terrein en groen onderhoud;
• Gevelreiniging (3 jaarlijks);
• Periodiek glasbewassing buitenzijde;
• Surveillance/bewaking;
• Huismeester werkzaamheden;
• Jaarlijkse inspectie en controle zonwering;
• Gladheidbestrijding;
• Onderhoud bewegwijzering;
• Rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen;
• Jaarlijks onderhoud buitenverlichting;
• Water (algemeen);
• Elektra (algemeen);
• 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 28.750 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
619 m² (in units vanaf 505 m²)
Bedrijfshal oppervlak
505 m²
Kantoor oppervlak
114 m²
Vrije hoogte
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Osloweg 97 A

€ 28.750 /jr