Egersundweg 9723 JL Groningen

€ 46.000 /jr

Omschrijving

SPLINTERNIEUW | GOED BEREIKBAAR | MODERNE EN INSPIRERENDE OMGEVING | INSPRAAK OPLEVERINGSNIVEAU MOGELIJK

Project Eemspoort Twins, aan de Egersundweg (voorheen Archangelweg), bestaat uit 4 bedrijfsgebouwen met mogelijkheid voor kantoorruimte. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie
De Egersundweg is gelegen op het nieuwste gedeelte van bedrijventerrein Eemspoort: Eemspoort Fase 2b, aan de oostzijde van de stad Groningen direct nabij de afslag 39 Westerbroek van de A7. Inmiddels zijn hier twee handelsfirma’s en uitzendorganisatie Ambiant gevestigd. Bedrijventerrein Eemspoort is een moderne en inspirerende bedrijvenomgeving met vestiging van bekende toonaangevende bedrijven als Makro, BMW Dealer, Staples, Boels Verhuur, BAM Bouw en Techniek, Motorplaza, Jorritsma Bouw, Hettema Verhuur en Hakvoort Professional.

Bereikbaarheid
Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Op circa 5 autominuten ligt de Euroborg met een aantal voorzieningen waaronder: een supermarkt, voetbalstadion, bioscoop en een aantal horecagelegenheden.

Afmetingen (zie ook plattegronden)
Bedrijfshal: ca. 405 m²;
Kantoor BG: ca. 90 m² (basisuitvoering);
Kantoor verdieping: ca. 90 m² (basisuitvoering).

Een potentiële huurder kan meebepalen hoe de inrichting van kantoren, de kantine, bespreekruimten en toiletten worden vormgegeven en afgewerkt. Er zal een voorstel worden gemaakt op maat. De definitieve huurprijs zal mede afhankelijk zijn van de wensen.

Indien er ca. 90 m² kantooromgeving onder de verdiepingsvloer en ca. 90 m² kantooromgeving op de verdiepingsvloer wordt geleverd, resteert ca. 405 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 30 m² op de eerste verdieping. Indien alles volledig is afgewerkt, inclusief toilet, pantry, verwarmingstoestel en technische installatie, wordt de huurprijs geraamd op € 46.000,- per jaar. De standaarduitvoering is op basis van een verdiepingsvloer van ca. 90 m². Op verzoek kan deze langer worden uitgevoerd.
Toegang middels 2 overheaddeuren: één aan de voorzijde en één aan de zijkant. Drie loopdeuren: naast beide overheaddeuren en één in de voorgevel.

De geraamde prijs voor huur bedraagt € 46.000,- per jaar.

Aanvaarding: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Opzegtermijn: in overleg.

Huurbetaling: maandelijkse vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie:
Tijssen & Vos
050 318 49 99

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 46.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.690 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
585 m²
Bedrijfshal oppervlak
405 m²
Kantoor oppervlak
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Egersundweg

€ 46.000 /jr