Wasaweg 29 9723 JD Groningen

€ 39.600 /jr

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein Eemspoort wordt deze bedrijfshal met kantoor te huur aangeboden. Het object kent een hoog opleveringsniveau en zeer functionele indeling. Daarnaast beschikt deze ruimte over voldoende parkeergelegenheid.

Object
Wasaweg 29 (9723 JD) te Groningen

Soort
bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen en huisvest circa 600 bedrijven. Nabijgelegen bedrijven zijn onder andere Makro, Technische Unie, Boels Verhuur en BAM. Dit gebouw is gelegen op de hoek Wasaweg/Kieler Bocht waardoor kan worden gesproken van een zichtlocatie vanaf de A7.

Oppervlakte
kantoorruimte begane grond: ca. 62,5 m²
kantoorruimte eerste verdieping: ca. 62,5 m²
bedrijfsruimte: ca. 475,0 m² +
totaal: ca. 600,0 m²

Bereikbaarheid
het pand is per auto uitstekend bereikbaar via de ringweg van Groningen (N7). Via de ringweg van Groningen zijn de A7 (Groningen-Hoogezand) en de A28 (Groningen-Drachten) makkelijk te bereiken.

Per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, op drie minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

Parkeren
er zijn ca. 10 parkeerplaatsen aanwezig, gelegen aan de voorkant van het pand.

Opleveringsniveau
Kantoor:
-systeemplafond met inbouwde verlichtingsarmaturen;
-kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
-pantry op de b.g.g.;
-luxe dubbele toiletgroep;
-aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
-cv met radiatoren;
-vloerbedekking (grijs);
-eigen meterkast

Bedrijfsruimte:
-afgewerkte betonvloer (1.000 kg/m²);
-elektrische overheaddeur van 4.00x4.20 meter;
-tl- verlichting;
-heater (indirect gestookt)

Buitenterrein:
-verhard middels klinkers

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
 
Huurprijs
€ 39.600,- per jaar exclusief B.T.W.

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.600 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²
Bedrijfshal oppervlak
475 m²
Kantoor oppervlak
125 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wasaweg 29

€ 39.600 /jr