Kattegat 18 9723 JP Groningen

€ 22.500 /jr

Omschrijving

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Eemspoort wordt kantoor- en bedrijfsruimte te huur aangeboden ter grootte van circa 280 m². Het betreft een zeer hoogwaardige bedrijfsunit welke onder andere is voorzien van een overheaddeur, vloeistofdichte vloer, krachtstroom en heeft een vrije hoogte van circa 6,20 meter.

Object
Kattegat 18 te (9723 JP) Groningen

Soort
Multifunctionele bedrijfs- en kantoorruimte

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort, gesitueerd aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is gelegen nabij knooppunt Euvelgunne met de rondweg (Beneluxweg) van Groningen en de E-22/N7 welke overgaat in de snelweg A7. Het betreft de voormalige vestiging van EagleBurgmann en medegebruikers van dit kleinschalige complex zijn dB Audiovisueel, Albert Hahn piano’s en Celectric.

Bereikbaarheid
Het object is per auto uitstekend bereikbaar vanaf de autowegen A7 en A28, alsmede de provinciale weg N7. Per openbaar vervoer is het object eveneens te bereiken, een bushalte is op circa 350 meter afstand gelegen.

Parkeren
Bij het gehuurde horen 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 280 m² en bestaat uit circa 180 m² bedrijfsruimte, 50 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 50 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
• overheaddeur;
• TL verlichting;
• betonvloer voorzien van vloeistofdichte vloercoating;
• elektravoorzieningen waaronder krachtstroom;
• heaters;
• vrije hoogte van circa 6,2 meter;
• akoestische plafondpanelen.

Kantoorruimte
• systeemplafond voorzien van verlichting;
• te openen ramen;
• CV met radiatoren;
• airco;
• pantry;
• toilet;
• laminaatvloer.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 22.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²
Bedrijfshal oppervlak
180 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
6,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kattegat 18

€ 22.500 /jr