Bovenstreek 15 9731 DH Groningen

€ 49.500 /jr

Omschrijving

In het noorden van de stad Groningen wordt deze vrijstaande kantoor- en bedrijfsruimte voor de verhuur aangeboden. Het object is totaal groot circa 915 m², verdeeld over circa 340 m² kantoorruimte en circa 575 m² bedrijfsruimte. Het bedrijfsgebouw is voorzien van 130 zonnepanelen en beschikt over energielabel A!

Object
Bovenstreek 15 (9731 DH) te Groningen

Soort
Kantoor- en bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op industrieterrein Ulgersmaborg, tegenover Kardinge, aan de Bovenstreek in Groningen. Op het bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd: Vison Keukens, De Haan Westerhoff Groningen, Elektrotechniek Kuilman en Wichers Van der Schaaf Makelaars & Taxateurs.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op het kleinschalige industrieterrein Ulgersmaborg, dichtbij de ringweg van Groningen. Vanaf de ringweg is de autosnelweg A7 (Groningen – Winschoten) en de A28 (Groningen – Zwolle) goed bereikbaar. Tevens is het object goed bereikbaar per openbaar vervoer. Met de bus vanaf de bushalte Pop Dijkemaweg is het Hoofdstation van Groningen op circa 11 minuten gelegen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 915 m² en bestaat uit circa 265 m² bedrijfsruimte, circa 310 m² magazijnruimte op de verdieping en 340 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
Overheaddeuren (voor- en achterkant;
ledverlichting;
betonvloer;
elektravoorzieningen waaronder krachtstroom;
gasheaters;
vrije hoogte van circa 6,2 meter;
magazijn op de verdieping met zware vloerbelasting;
130 zonnepanelen;

Kantoorruimte:
ledverlichting;
te openen ramen;
vloerverwarming;
alarminstallatie;
airconditioning;
glazen scheidingswanden (deels);
zonwering;
pantry c.q. bar;
toiletten.

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel A, geldig tot en met 25 juni 2029.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
915 m² (in units vanaf 575 m²)
Bedrijfshal oppervlak
575 m²
Kantoor oppervlak
340 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bovenstreek 15

€ 49.500 /jr