Leonard Springerlaan 5 9727 KB Groningen

€ 89.000 /jr

Omschrijving

Bedrijfsruimte/kantoorruimte/laboratorium op zeer goed bereikbare locatie nabij centraal station, centrum, Stadspark en uitvalswegen A7 en A28. Unieke ligging in relatie tot de zeer ruime bestemmingsmogelijkheden.

Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Thans is het laboratorium van KIWA in het pand gevestigd. De bestemming is zeer breed zoals: post/distributie, kantoor, medische voorzieningen, privé kliniek, sportaccommodaties, kinderdagverblijf, scholen, opleidingscentrum, gedeeltelijke detailhandel, horeca categorie 1 en 2, bedrijfskeuken, etc. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie.

Huidige bedrijfsruimte beslaat circa 850 m2 BVO. Dit kan in delen worden gehuurd, maar ook het vergroten tot circa 1.000 m2 BVO behoort tot de mogelijkheden. Afhankelijk van het soort huurder en de condities, is er de bereidheid bij verhuurder tot het mee-investeren bij upgrading van casco/geveluitstraling en inbouwpakketten.

Indeling: diverse kantoorruimtes (circa 150 m2), laboratoriumruimte al dan niet ontmanteld (circa 300 m2), werk-/opslagruimte met overheaddeur (circa 400m2). Het tot het aangebodene behorende terrein beslaat circa 200 m2.

Kenmerken: drie toiletten, zowel luchtverwarming als radiatoren (2016), vrije hoogte 4,70 en ter plaatse van systeemplafonds 3,55 meter, parkeren op eigen terrein, slagboom van het terrein 24/7 te bedienen, overheaddeur, kruipruimte onder gehele pand.

Eind 2021 beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 89.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
850 m²
Bedrijfshal oppervlak
700 m²
Terrein oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leonard Springerlaan 5

€ 89.000 /jr