Nijverheidsweg 3 019 1613 DZ Grootebroek

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 92.500 v.o.n.

Omschrijving

Te huur/te koop, een uiterst representatieve, nieuwe bedrijfsunit van totaal ca. 95 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping met voldoende parkeerplaatsen aan de Nijverheidsweg 3 te Grootebroek.

Voor huur/koop thans nog beschikbaar twee naast elkaar gelegen bedrijfsunits (nummer 3 018 en 3 019) (bouwnummers 17 en 19)

LIGGING
Centraal gelegen, vrijwel naast bekende bedrijven als Decorette, Rijsbergen Automotive, Boels en Baderie Laan. Op korte afstand van de Industrieweg, het NS-station en het winkelcentrum Streekhof
De nabij gelegen Drechterlandseweg, de Provincialeweg en het nieuwe tracé N23 Westfrisiaweg (Hoorn-Enkhuizen-Lelystad) garanderen een uitstekende bereikbaarheid (zonder files).

OPPERVLAKTE
Werkplaats/opslagruimte met toilet en trapopgang op de b.g.g.: ca. 47,3 m²
Nog in te richten (kantoor-) etage: ca. 47,3 m²
Totale grootte ca. 94,6 m² (per unit).

WIJZE VAN OPLEVEREN
• oplevering met aangesloten toilet en pantry
• begane grondvloer van beton
• NUTS voorzieningen tot in de meterkast aangebracht (geen gas levering)
• standaard CAI doorgevoerd tot in de meterkast
• elektrisch bedienbare sectionaal overheaddeur (bxh 3500 x 3000 mm) met loopdeur
• vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
• verdiepingsvloer van beton met houten trap
• dak bestaat uit een prefab betonnen elementenvloer
• geïsoleerde sandwichpanelen gevelelementen
• isolerende HR++ beglazing
• voorts een casco oplevering (eventueel opleveringsniveau in overleg)
• parkeermogelijkheden bij de bedrijfsunit

AANVAARDING
mei 2021

BESTEMMING
Uiterst geschikt voor diverse typen bedrijvigheid, opslag met ondersteunende kantoorfunctie, e-commerce, maar ook te bestemmen ten behoeve van maatschappelijke doeleinden, medische of paramedische functies.
U dient zelf te onderzoeken of de beoogde functie past binnen het bestemmingsplan.

Koopsom: € 92.500,- V.O.N. Exclusief BTW

HUURCONDITIES
Huurtermijn: voor een langere termijn, in overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: eventueel nader te bepalen
Huur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 92.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²
Bedrijfshal oppervlak
95 m²
Kantoor oppervlak
47 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.695 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m