Mercuriusplein 4 5971 LW Grubbenvorst

€ 4.200 /mnd

Omschrijving

Object:
Bedrijfsgebouw bestaande uit kantoren (390m2) verdeeld over 2 lagen en 2 bedrijfshallen (377m2). Het object is oorspronkelijk gebouwd in 2000. De constructie van het bedrijfsgebouw is opgetrokken als staalconstructie met aluminium vliesgevels voorzien van thermische beglazing ter plaatse van de kantoren en gevels van de bedrijfshal als sandwichpanelen, betonnen verdiepingsvloeren, platte daken afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

Locatie:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Hagelkruis” te Grubbenvorst, waar bedrijven van uiteenlopende aard zijn gehuisvest. Het betreft onder andere bedrijven in de handel van auto’s en motorfietsen, metaalbewerkende bedrijven, vervoersbedrijven, een drukkerij en bouw- en aannemersbedrijven.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de kern Grubbenvorst, grenst direct aan de bebouwde kom en ligt ingeklemd tussen de Steegerakkerweg en Lottumseweg. De rijksweg A-73 is op korte afstand gesitueerd.

Indeling object (in m² bvo):
Kantoorruimte begane grond: c.a. 195 m²
Kantoorruimte verdieping: c.a. 195 m²
Bedrijfshal 1: c.a. 121 m²
Bedrijfshal 2: c.a. 256 m²

Opleveringsniveau:
Begane grond: entree met tochtportaal en meterkast v.v. hoofdaansluitingen g/w/e - receptie – spreekkamer/kantoor - gang met daaraan gelegen meerdere kantoren – pantry v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak en close in boiler - magazijnruimte (40m2) -archiefruimte -
bedrijfshal 1 en bedrijfshal 2.

Verdieping: Gang met diverse, flexibele kantoorkamers en archiefruimte (ca. 40m2) – dames en heren toilet.

Algemeen:
De kantoren kennen een representatieve afwerking en zijn vrijwel overal voorzien van airconditioning, deels strizo vloeren en deels vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en grotendeels uitgerust met aanwezigheidsdetectie.
Verwarming van de kantoren geschiedt middels radiatoren, terwijl de bedrijfshallen beschikken over een gasgestookte heater.
Het object is uitgerust met een alarm en brandmeldcentrale.

Huurgegevens
Huurprijs : € 4.200,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW;
Huurtermijn : In overleg.
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Opzegtermijn : nader te bepalen.
Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel
7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 2015.
Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn
van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.

Energie Prestatie Certificaat
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.200 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.157 m²
Bedrijfshal oppervlak
767 m²
Kantoor oppervlak
390 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercuriusplein 4

€ 4.200 /mnd