Tolstraat 6 7482 DB Haaksbergen

€ 49.000 /jr

Omschrijving

Objectomschrijving:
Multifunctioneel bedrijfsgebouw op zichtlocatie met voldoende parkeerplaatsen/buitenterrein !

Bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein Brammelo te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 915 m². Het terrein is omheind en aan de achterzijde bereikbaar middels een elektrische poort. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 elektrische overheaddeuren (ca. 3 x 3 m. en 3 x 4,8 m), lichtstraat, verlichting, heaters en deels een verdiepingsvloer voor opslag. De bedrijfsruimte is ca. 20 meter breed en heeft een lengte van ca. 20 meter. De vrije hoogte bedraagt grotendeels 6 meter. Op het buitenterrein bevindt zich een overkapping (5 x 15 m.) Op zichtlocatie bevindt zich representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond. De kantoorruimte is voorzien van een ruime entree, diverse ruime kantoren/spreekkamers, ruime kantine, toilet- en wasgelegenheid, glasvezel internet en airco's. Aan de voorzijde ligt een fraaie tuin en er zijn ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 300 m² (vrije hoogte ca. 6 m.)
Bedrijfsruimte: ca. 100 m² (vrije hoogte ca. 3 m.)
Opslagruimte verdieping: ca. 100 m²
Overkapping: ca. 75 m²
Kantoren begane grond: ca. 340 m²
Totaal: ca. 915 m²

Locatie:
Tolstraat 6, 7482 DB HAAKSBERGEN (naast tankstation Texaco)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: H
Nummer: 4506 en 258 (gedeeltelijk)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de N18.

Parkeren:
Het bedrijfsgebouw is voorzien van ca. 20 parkeerplaatsen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 49.000,-- excl. BTW op jaarbasis
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
915 m²
Bedrijfshal oppervlak
575 m²
Kantoor oppervlak
340 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industriegebied Brammelo, Haaksbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tolstraat 6

€ 49.000 /jr