Bouwstraat 25 7483 PE Haaksbergen

Objectomschrijving:
Bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor gelegen op bedrijventerrein Stepelo te Haaksbergen. Het hoekgebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 140 m².

De bedrijfsruimte is aan de voor- en zijkant voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur en heeft een oppervlakte van ca. 95 m² (ca. 10 en 6 meter breed en ca. 12 meter lengte). De vrije hoogte bedraagt ca. 6,3 meter. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich kantoorruimte gelegen op de begane grond en verdieping met een oppervlakte van ca. 70 m². De ruimte wordt door verhuurder nog afgewerkt.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 95 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 22 m²
Kantoor verdieping: ca. 23 m²
Totaal: ca. 140 m²

Locatie:
Bouwstraat 25, 7483 PE HAAKSBERGEN (nabij Uzin Utz Nederland/ Unipro)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Stepelo en ligt nabij een afslag van de N18 en op ca. 5 minuten van de afslag A35.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevindt zich 1 parkeerplaats en aan de zijkant 2 parkeerplaatsen.

Afwerking:
- Verlichting
- Wasbak
- Pantry
- Toilet op de verdieping
- Systeemplafond met verlichting
- Unit voor koelen en verwarmen in het kantoor op de verdieping

Er is geen internet aanwezig en wellicht biedt een internet Dongel mogelijkheden.

Huurprijs:
€ 1.250,-- excl. BTW per maand

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW