Smederijstraat 2 a 7482 PZ Haaksbergen

€ 4.300 /mnd

Omschrijving

Objectomschrijving:
START BOUW van nieuwe bedrijfsruimte met kantoor op zichtlocatie !!

Het betreft zeer representatieve nieuwe bedrijfsruimte met kantoor op zichtlocatie op bedrijventerrein Stepelo te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 648 m². De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 432 m² en de kantoorruimte gelegen op de verdieping ca. 216 m².

Aan de voorzijde van de kantoren bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gebouw heeft een fraaie hedendaagse uitstraling en is voorzien van veel glas- en metselwerk en hebben een hoog afwerkingsniveau. De gevels zijn afgewerkt met rode baksteen en hoge raampartijen, waardoor de ruimten een open en zeer prettig werkklimaat hebben. Deze ruimten zijn ook geschikt als showroom of presentatieruimte. De begane grond is voorzien van eigen entree met deur en elektrisch bedienbare overheaddeur. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6,3 meter. De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 4 meter en ca. 4 meter breed.

Oppervlakte:
Smederijstraat 2a, b, c en d: ca. 432 m² bedrijfsruimte en ca. 216 m² kantoorruimte op de verdieping (nr. 2, 3, 4 en 5).

Variatie in metrage en/of indeling van de bedrijfsgebouwen is bespreekbaar en wij maken graag een afspraak met u !! Voor meer informatie kunt u plattegronden en technische informatie opvragen bij de makelaar.

Locatie:
Smederijstraat 2a t/m 2d, 7483 PA HAAKSBERGEN (zichtlocatie Hengelosestraat en nabij Uzin Utz Nederland/ Unipro)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven en kantoor (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Stepelo en ligt nabij een afslag van de N18 en op ca. 5 minuten van de afslag A35.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen verharde parkeerplaatsen.

Afwerking:

Basis
- Toilet;
- Basis verlichting;
- Basis wandcontactdozen;
- Elektrische overheaddeur.

Kantoor
- Afgewerkte kantoorruimte (vloeren/ wanden);
- Systeem voor koelen en verwarmen.

Huurprijs:
Smederijstraat 2a, b, c en d: Basis € 4.300,- / Turnkey € 5.200,-

Per maand en te vermeerderen met 21% omzetbelasting.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.300 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 4.000 per maand
Aangeboden sinds
3 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
648 m²
Bedrijfshal oppervlak
432 m²
Kantoor oppervlak
216 m²
Vrije hoogte
6,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Brammelo, Haaksbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smederijstraat 2 a

€ 4.300 /mnd