Textielstraat 20 a 7483 PB Haaksbergen

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur ter grootte van in totaal 1.075 m². Het object is gelegen op bedrijventerrein Stepelo en voorzien van diverse voorzieningen De bedrijfsruimte is circa 875 m² groot met een vrije hoogte van 6,5m en een entresol ter grootte van 100 m². De kantoorruimte is circa 100 m² groot en beschikt over gescheiden sanitaire voorzieningen en representatieve entree met balie.

Indeling en oppervlakte
Bedrijfsruimte: 875 m²
Kantoorruimte: 100 m²
Entresolvloer: 100 m²
Totaal: 1.075 m²

Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8824

Locatie
Het object is gelegen op een bedrijventerrein Stepelo. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Gamma, Keizers Metaalbedrijf B.V., Potz-Wonen, meubels-woninginrichting en Texim Europe.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
- 6 Overheaddeuren;
- Krachtstroom;
- Luchtverwarming middels heaters;
- Grote overspanning;
- Betonvloer;
- Brandblussers;
- Nette entree met balie;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airconditioning;
- Verwarming;
- Gescheiden sanitaire voorzieningen;
- Parkeren op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Textielstraat en goed zichtbaar vanaf de Noordsingel. Door de gunstige ligging ten opzichte van de Rijkswegen A35 en N18 is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Een huurtermijn van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurprijsaanpassing
Een jaarlijkse huurprijsindexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Zekerheidsstelling van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.075 m²
Bedrijfshal oppervlak
975 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Perceel
3.044 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Textielstraat 20 a

€ 55.000 /jr