Bouwstraat 17 7483 PE Haaksbergen

€ 92.500 v.o.n.

Omschrijving

Objectomschrijving:
Nieuw te bouwen representatieve bedrijfsruimten gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Stepelerveld te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 420 m² met units vanaf ca. 70 m². De bedrijfsruimten worden gerealiseerd door aannemersbedrijf Kormelink.

De bedrijfsruimten zijn gelegen aan de Noordzijde van Haaksbergen en goed bereikbaar vanaf de N18 en A1. De technische omschrijving en tekeningen zijn beschikbaar bij Euverman Bedrijfsmakelaars en er zijn diverse opties mogelijk voor de afwerking. Vraag ons naar de mogelijkheden. Er worden onderhoudsarme materialen gebruikt en de isolatiewaarden zijn hoog. Aan de voorzijde zijn enkele fraaie details met houtlook en hoge raampartijen. Dit is uiteraard ook mogelijk bij de andere ruimten. De bedrijfsruimten zijn standaard voorzien van een overheaddeur en loopdeur. De manouvreerruimte voor de overheaddeuren aan de zijkant bedraagt ca. 6,5 meter (incl. parkeerplaatsen). De bedrijfsruimten hebben een vrije hoogte van ca. 6,5 meter. Optioneel is daardoor een verdiepingsvloer mogelijk met eventueel kantoor of opslagruimte. Kortom een prachtig pand op een geweldige locatie.

Vloeroppervlak:
Unit A: ca. 70 m²
Unit B: ca. 70 m²
Unit C: ca. 70 m²
Unit D: ca. 70 m²
Unit E: ca. 70 m²
Unit F: ca. 70 m²
Totaal: ca. 420 m²

Variatie in oppervlakte is bespreekbaar en vraag ons naar de mogelijkheden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Bouwstraat 17, 7483 PE HAAKSBERGEN (nabij Uzin Utz Nederland/ voormalig Unipro)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Stepelerveld te Haaksbergen. Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar vanaf de N18 (Achterhoek - Enschede). De afslag Hengelo-Zuid van de snelweg A1 ligt op ca. 5 minuten.

Parkeren:
Rondom het nieuwe gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden toegewezen aan de bedrijfsruimten.

Voorzieningen:
- Overheaddeur
- Loopdeur
- Monoliet afgewerkt betonvloer (ca. 1.500 kg/m²)
- Meterkast (elektra en water)
- Parkeerplaats

Opties:
- Elektrische aandrijving overheaddeur 400 v.
- Koppelen van de units (maatwerk)
- Verdiepingsvloer met trap (maatwerk)
- Kantoor (maatwerk)
- Lichtstraat/ koepel
- Telecommunicatie/ CAI

Koopsom (v.o.n. te vermeerderen met 21% omzetbelasting):
Unit A: € 105.000,-
Unit B: € 115.000,-
Unit C: € 92.500,-
Unit D: € 92.500,-
Unit E: € 92.500,-
Unit F: € 105.000,-

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 92.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m² (in units vanaf 70 m²)
Bedrijfshal oppervlak
420 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.000 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bouwstraat 17

€ 92.500 v.o.n.