Metaalstraat 3 a 7483 PD Haaksbergen

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

Objectomschrijving:
Vernieuwd multifunctioneel en representatief bedrijfsgebouw, kantoor & showroom, zeer geschikt voor eigen identiteit. Gesitueerd direct bij de ‘ingang’ van bedrijventerrein Stepelo te Haaksbergen, tegenover tankstation en wasstraat. De totale oppervlakte bedraagt ca. 900 m².

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 440 m² en is ca. 22 m. breed en heeft een lengte van ca. 16 m. Op de verdieping bevinden zich diverse opslagruimte met een totale oppervlakte van ca. 185 m². De bedrijfsruimte is voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, heaters, krachtstroom, een wasbox met waterafvoer en vetafscheider gesitueerd achter overheaddeur. De vloer is voorzien van vloeistof dichte vloercoating en daglichttoetreding middels raampartijen. Aan de buitenzijde ligt ca. 340 m² verhard afsluitbaar buitenterrein, tevens te gebruiken als ruimte parkeerplaats, bereikbaar middels brede afsluitbare poort. Aan de voorzijde bevinden zich 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Optioneel kunnen meer parkeerplaatsen gerealiseerd worden.

Het kantoor heeft een totale oppervlakte van ca. 275 m², waarvan ca. 80 m² in gebruik is als showroom (met sfeerhaard en halogeen spots). De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 90 m² en verdieping ca. 105 m². Het kantoor is voorzien van een ruime en luxe entree, toiletgroep (dubbel toilet), nieuwe pantry met koelkast en diverse kantoorruimten. De kantoren zijn voorzien van airco's, ledverlichting, nieuw tapijt, geschilderd en voorzien van glasvezel internet. De bedrijfshal is op de verdieping direct bereikbaar middels elektrische schuifdeur. Het gehele gebouw is voorzien van alarm en er is camera bewaking aan de buitenzijde.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 440 m² (vrije hoogte ca. 6 m. en ca. 3 m.)
Opslagruimte verdieping: ca. 185 m² (vrije hoogte ca. 3 m.)
Subtotaal: ca. 625 m²

Kantoor begane grond: ca. 90 m²
Kantoor verdieping: ca. 105 m²
Kantoor/ showroom verdieping: ca. 80 m²
Subtotaal: ca. 275 m²

Totaal: ca. 900 m²

Buitenterrein: ca. 340 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Metaalstraat 3a, 7483 PD Haaksbergen

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ”bedrijventerreinen Stepelo en De Greune”, bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij een op- en afrit van de N18. Goed bereikbaar in Twente en Achterhoek.

Parkeren:
Het object heeft de beschikking 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de zijkant zijn mogelijkheden voor meer parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 3.750,- excl. BTW per maand.

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.025 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
900 m²
Bedrijfshal oppervlak
625 m²
Terrein oppervlak
340 m²
Kantoor oppervlak
275 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Metaalstraat 3 a

€ 3.750 /mnd