Bouwstraat 7483 PA Haaksbergen

€ 62.500 v.o.n.

Omschrijving

Objectomschrijving:
Nieuw te bouwen representatieve bedrijfsruimten gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Stepelerveld te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 741 m² met units vanaf ca. 53 m². De bedrijfsruimten worden gerealiseerd door aannemersbedrijf Kormelink.

De bedrijfsruimten zijn gelegen aan de Noordzijde van Haaksbergen en goed bereikbaar vanaf de N18 en A1. De technische omschrijving en tekeningen zijn beschikbaar bij Euverman Bedrijfsmakelaars en er zijn diverse opties mogelijk voor de afwerking. Vraag ons naar de mogelijkheden. Er worden onderhoudsarme materialen gebruikt en de isolatiewaarden zijn hoog. Aan de voorzijde zijn enkele fraaie details met houtlook en hoge raampartijen. Dit is uiteraard ook mogelijk bij de andere ruimten. De bedrijfsruimten zijn standaard voorzien van een overheaddeur en loopdeur. De manouvreerruimte voor de overheaddeuren aan de voorzijde is ca. 8 meter (excl. straat) en aan de zijkant ca. 7,5 meter (incl. parkeerplaatsen). De bedrijfsruimten hebben een vrije hoogte van ca. 6,5 meter. Optioneel is daardoor een verdiepingsvloer mogelijk met eventueel kantoor of opslagruimte. Kortom een prachtig pand op een geweldige locatie.

Vloeroppervlak:
Unit A: ca. 106 m²
Unit B: ca. 159 m²
Unit C: ca. 53 m²
Unit D: ca. 79,5 m²
Unit E: ca. 106 m²
Unit F: ca. 79,5 m²
Unit G: ca. 53 m²
Unit H: ca. 53 m²
Unit I: ca. 53 m²
Totaal: ca. 741 m²

Variatie in oppervlakte is bespreekbaar en vraag ons naar de mogelijkheden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Bouwstraat, 7483 PA HAAKSBERGEN (nabij Uzin Utz Nederland/ voormalig Unipro)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Stepelerveld te Haaksbergen. Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar vanaf de N18 (Achterhoek - Enschede).
De afslag Hengelo-Zuid van de snelweg A1 ligt op ca. 5 minuten.

Parkeren:
Rondom het nieuwe gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden toegewezen aan de bedrijfsruimten.

Voorzieningen:
- Overheaddeur
- Loopdeur
- Monoliet afgewerkt betonvloer (ca. 1.500 kg/m²)
- Meterkast
- Parkeerplaats

Opties:
- Wateraansluiting 25 mm leiding
- Elektra-aansluiting 3x 25 ampère
- Elektrische aandrijving overheaddeur 400 v.
- Koppelen van de units (maatwerk)
- Verdiepingsvloer met trap (maatwerk)
- Kantoor (maatwerk)
- Lichtstraat/ koepel
- Telecommunicatie/ CAI

Koopsom (v.o.n. te vermeerderen met 21% omzetbelasting):
Unit A: € 122.500,-
Unit B: € 175.000,-
Unit C: € 65.000,-
Unit D: € 87.500,-
Unit E: € 115.000,-
Unit F: € 87.500,-
Unit G: € 65.000,-
Unit H: € 65.000,-
Unit I: € 62.500,-

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 62.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
741 m² (in units vanaf 53 m²)
Bedrijfshal oppervlak
741 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.645 m² (in units vanaf 53 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn, Haaksbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bouwstraat

€ 62.500 v.o.n.