Izaäk Enschedéweg 42 2031 CS Haarlem

€ 190.000 v.o.n.

Omschrijving

LAYERS HAARLEM

Layers Haarlem wordt gerealiseerd aan Izaak Enschedeweg en Jan Tademaweg op bedrijventerrein Waarderpolder. Er zijn 28 bedrijfsunits te koop met verschillende afmetingen, verdeeld over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer.

Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure en de projectwebsite.

Beschikbaar
Type B - Unit 42 - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 200.000 VON
Voorzien van houten gevel en luxe glazen harmonicadeuren
Type B - Unit 42A - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 195.000 VON
Voorzien van houten gevel en luxe glazen harmonicadeuren
Type B - Unit 42B - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42C - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42D - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42E - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42F - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42G - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42H - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42J - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42K - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42L - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 190.000 VON
Type B - Unit 42M - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 195.000 VON
Voorzien van houten gevel en luxe glazen harmonicadeuren
Type B - Unit 42N - 65 + 65 = 130 m2 BVO – 2 parkeerplaatsen – € 200.000 VON
Voorzien van houten gevel en luxe glazen harmonicadeuren
Oppervlaktes en afmetingen zijn bruto en circa

Alle bedragen te vermeerderen met btw.

Voor de beschikbare units van type A verwijzen wij naar de andere Funda advertentie, de projectwebsite of de brochure.

Afmetingen
Lengte 11400mm
Breedte 5700mm
Vrije hoogte begane grond 3700mm
Vrije hoogte eerste etage 3100mm
Oppervlaktes en afmetingen zijn bruto en circa

Opleveringsniveau
- Overheaddeur* elektrisch bedienbaar
- Aluminium harmonicadeuren voorzien van glas* handmatig bedienbaar
- Begane grondvloer beton monoliet (glad) 1.000kg/m2
- Verdiepingsvloer kanaalplaatvloer onafgewerkt 400kg/m2
- Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
- Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet
- Houten trap
- Loze leiding t.b.v. aanleg zonnepanelen
*Afhankelijk van keuze unit

Optielijst
Voor optielijst verwijzen wij u naar de brochure, de projectwebsite of de projectmakelaar.

Planning
De bouw vangt aan nadat minimaal 50% van het project is verkocht. De verwachtte oplevering is in kwartaal 2 van 2022 maar dit is afhankelijk van de interesse en hieraan zijn geen rechten te ontlenen.
Bij de oplevering zal er opleveringsronde worden gemaakt waarbij eventuele gebreken of tekortkomingen worden gedocumenteerd. De opleveringsdatum zal ca. 2 weken van tevoren door verkoper worden gecommuniceerd.

Bestemming
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijventerrein’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieu categorie 4.2. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u de projectmakelaar raadplegen.

Projectnotaris
Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:

Koop-/aanneemovereenkomst
Hierin wordt de aankoop van de grond, alsmede de afspraken met de aannemer vastgelegd.
Akte van levering
De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen één maand na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst een waarborg- som ter grootte van 10% van de koopsom overmaken op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.

Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is reeds verstrekt. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik zal door koper moeten worden aangevraagd.

Nutsvoorzieningen
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.

Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelcomplexen wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn:
Opstalverzekering
Aansprakelijkheidsverzekering Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.

Bij aanvang is de bijdrage:
Bedrijfsunit Type A € 70 / maand
Bedrijfsunit Type B € 80 / maand
Parkeerplaats € 7 / maand

Financiering
Een bedrijfspand is over het algemeen goed te financieren bij een bank. Zelfs als u reeds beschikt over het gehele aankoopbedrag kan het interessant zijn om een financiering af te sluiten voor de aankoop. Het Haarlemse Finance Partners is een onafhankelijke hypotheekadviseur die u kan helpen bij de financiering. Vraag naar de mogelijkheden.

Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Izaäk Enschedéweg 42

€ 190.000 v.o.n.