Wateringweg 1 B-25 2031 EK Haarlem

€ 16.000 /jr

Omschrijving

Perfect afgewerkte bedrijfsunit gelegen in markant bedrijfsverzamelgebouw 'The View Haarlem'. Het gebouw wordt onder architectuur ontworpen en kreeg zijn naam vanwege het spectaculaire uitzicht wat het bedrijfsverzamelgebouw te bieden heeft.

De beschikbare units:
• B25: ca. 152 m² verdeeld over twee etages. De huurprijs bedraagt op jaarbasis € 16.000,- te vermeerderen met servicekosten en BTW;
• B26: ca. 152 m² verdeeld over twee etages. De huurprijs bedraagt op jaarbasis € 16.000,- te vermeerderen met servicekosten en BTW;
• B27: ca. 152 m² verdeeld over twee etages. De huurprijs bedraagt op jaarbasis € 16.000,- te vermeerderen met servicekosten en BTW.

De units zijn zowel gezamenlijk als apart te huur. Tevens zou het gehuurde in overleg door verhuurder kunnen worden opgeleverd inclusief pantry en toilet.

BEREIKBAARHEID:
• The View is op slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Haarlem en het centraal station.
• Goed bereikbaar met fiets, openbaarvervoer en auto.
• The View Haarlem is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de Metropool regio Amsterdam, luchthaven Schiphol en de historische binnenstad van Haarlem. Voor vele bedrijven dus de ideale vestigingsplaats.

VOORZIENINGEN:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en beschikken over onder meer de volgende standaard voorzieningen:
• Elektrische overheaddeur (2.80 x 4.0 mtr.) op krachtstroom incl. 2 afstandsbedieningen;
• Een separate entreedeur met raampartij erboven, naast de overheaddeur;
• Gevlinderde afgewerkte betonvloer;
• Afgedopte afvoer: (doorsnede 125 mm);
• Natuurlijke ventilatie;
• Groepenkast 40A/3 fase, voorzien van 2 stuks eindgroepen 230V en 1 eindgroep 400V/16A (krachtstroom);
• Dubbele wandcontactdoos nabij de meterkast;
• Noodverlichtingsarmatuur met pictogram boven de deur;
• Aardingsblok;
• Brandblusser (iedere verdieping 6 kg poederblusser);
• Mantelbuis t.b.v. data;
• Voorbereiding voor water en elektra aansluiting;
• Industriële led verlichting;
• Unit nummering buitenzijde;
• Industriële stalen trap met tussenbordes;
• Brievenbus (nabij ingang complex);
• Mechanische ventilatie;
• Voorbereiding airco/warmtepomp d.m.v. doorvoer.

• parkeerplaatsen op gemeenschappelijk parkeerterrein;
• verwarmde hellingbaan;
• 8 laadpalen voor elektrische auto’s;
• gemeenschappelijke ruimte;
• dakterras;
• 24/7 camera registratie;
• fietsenstalling;
• goederenlift;
• personenlift;
• eigen brievenbus.

LOCATIE:
Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is sterk in opkomst en is de afgelopen jaren enorm populair bij tal van ondernemers.
Veel grote én kleine bedrijven hebben zich hier gevestigd. Dat zorgt ervoor dat de Waarderpolder een gevarieerd
bedrijventerrein is geworden.
De Waarderpolder bevat een treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200. The View is een inspirerende werkplek om te netwerken en samen te werken. Met veel interactie en gezelligheid van andere ondernemers. Nog een pluspunt. Het aanzicht van het gebouw is gericht op de Waarderweg. Dé doorlopende weg in de Waarderpolder.
The View is dus goed zichtbaar voor het passerende verkeer.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding medio juni 2021.
• Oplevering in huidige staat.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
456 m² (in units vanaf 152 m²)
Bedrijfshal oppervlak
456 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wateringweg 1 B-25

€ 16.000 /jr