Wateringweg 1 B-27 2031 EK Haarlem

€ 16.000 /jr

Omschrijving

Perfect afgewerkte bedrijfsunit van ca. 152 m² verdeel over twee verdiepingen, gelegen in markant bedrijfsverzamelgebouw 'The View Haarlem'. Het gebouw wordt onder architectuur ontworpen en kreeg zijn naam vanwege het spectaculaire uitzicht wat het bedrijfsverzamelgebouw te bieden heeft.

BEREIKBAARHEID:
• The View is op slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Haarlem en het centraal station.
• Goed bereikbaar met fiets, openbaarvervoer en auto.
• The View Haarlem is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de Metropool regio Amsterdam, luchthaven Schiphol en
de historische binnenstad van Haarlem. Voor vele bedrijven dus de ideale vestigingsplaats.

VOORZIENINGEN:
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en beschikt over onder meer de volgende standaard voorzieningen:
• Elektrische overheaddeur (2.80 x 4.0 mtr.) op krachtstroom incl. 2 afstandsbedieningen;
• Een separate entreedeur met raampartij erboven, naast de overheaddeur;
• Gevlinderde afgewerkte betonvloer;
• Natuurlijke ventilatie;
• Noodverlichtingsarmatuur met pictogram boven de deur;
• Brandblusser (iedere verdieping 6 kg poederblusser);
• Unit nummering buitenzijde;
• Industriële stalen trap met tussenbordes;
• Brievenbus (nabij ingang complex).

• parkeerplaatsen op gemeenschappelijk parkeerterrein;
• verwarmde hellingbaan;
• 8 laadpalen voor elektrische auto’s;
• gemeenschappelijke ruimte;
• shared dakterras;
• toegang tot werk - relax ruimte met mogelijkheid om leveranciers en klanten te ontvangen;
• vergaderzalen aanwezig;
• 24/7 camera registratie;
• fietsenstalling;
• goederenlift;
• personenlift;
• eigen brievenbus.

LOCATIE:
Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is sterk in opkomst en is de afgelopen jaren enorm populair bij tal van ondernemers.
Veel grote én kleine bedrijven hebben zich hier gevestigd. Dat zorgt ervoor dat de Waarderpolder een gevarieerd
bedrijventerrein is geworden.
De Waarderpolder bevat een treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200. The View is een inspirerende werkplek om te netwerken en samen te werken. Met veel interactie en gezelligheid van andere ondernemers. Nog een pluspunt. Het aanzicht van het gebouw is gericht op de Waarderweg. Dé doorlopende weg in de Waarderpolder.
The View is dus goed zichtbaar voor het passerende verkeer.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 177,50 per maand per unit te vermeerderen met btw.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.000 per jaar
Servicekosten
€ 178 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
152 m²
Bedrijfshal oppervlak
76 m²
Kantoor oppervlak
76 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wateringweg 1 B-27

€ 16.000 /jr