Tappersweg 18 -72 2031 EV Haarlem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

IN AANBOUW:
De Blauwe Baronnen gebouw 3 is een nieuwbouwproject met 28 hoogwaardige en energiezuinige bedrijfsunits. Dit nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw is geschikt voor ondernemers die kantoorruimte, bedrijfsruimte, opslag en/of showroomruimte zoeken.

Alle units worden hoogwaardig afgewerkt. De begane grond zal worden voorzien van een afgewerkte entreehal met een toiletruimte onder de trap (Bij de 50/50 units zal de WC op de 1e verdieping worden gesitueerd). De 1e verdieping is voorzien stucwerk en een verlaagd plafond, vloerverwarming en een pantry met warmwatervoorziening. Alle units zijn voorzien van zonnepanelen. De opgewekte stroom loopt over de energiemeter van de huurder zodat de opbrengsten hiervan voor rekening van de huurder komen.

Bijzonder voor deze units is de vrije hoogte op de begane grond van ca. 3,65 meter en de hoge overheaddeur.

AFMETINGEN EN HUURPRIJZEN:
Type A: 50 m² bg en 50 m² 1e verd.: € 895,-
Type B: 70 m² bg en 70 m² 1e verd.: € 1150,-
Type C: 100 m² bg en 100 m² 1e verd.: € 1595,-
Type D: 130 m² bg en 65 m² 1e verd.: € 1695,-

De huurprijzen zijn per maand, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERING:
Verwachte oplevering is 1 september 2020.

VOORZIENINGEN:
• zonnepanelen;
• vloerverwarming;
• pantry;
• toilet;
• overheaddeur;
• camerabewaking.

LOCATIE en BEREIKBAARHEID:
Deze bedrijfsunits worden gebouwd op de Tappersweg vlakbij het Spaarne en is centraal gelegen op bedrijventerrein de Waarderpolder in Haarlem. Het centrum van Haarlem alsmede de snelweg A9 /A5 /A4 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

PARKEREN:
Op eigen terrein en openbaar terrein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 6,- per m² per jaar.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 6 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
4.110 m² (in units vanaf 50 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.060 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
3,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tappersweg 18 -72

Huurprijs op aanvraag