Jan van Krimpenweg 7 - 9 2031 CE Haarlem

€ 2.734 /mnd

Omschrijving

2 units nog maar !! beschikbaar van 264 m² met dakterras

STOCK HAARLEM
Het project STOCK Haarlem bevindt zich aan de Jan van Krimpenweg in de Veerpolder van Haarlem. De bedrijfsruimtes zijn zeer hoogwaardig en robuust / industrieel vormgegeven. De Veerpolder is sterk in opkomst en kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven die in de omgeving gevestigd zijn. In totaal worden er 32 units gerealiseerd, die ieder bestaat uit een vloeroppervlakte van ongeveer 264 m² v.v.o. hebben. De units zijn onderling te schakelen waardoor een groter metrage gerealiseerd kan worden.

STOCK Haarlem onderscheidt zich onder andere door een bovengemiddelde bouwkwaliteit, hoge plafondhoogte en uitstekende daglichttoetreding door de grote raampartijen.

ONDERNEMEN
De bedrijfsruimten van STOCK Haarlem tellen maar liefst drie bouwlagen. De begane grond is voorzien van een robuuste trap en de gehele gevel is te openen doormiddel van een harmonica deur. De eerste verdieping wordt ook voorzien van een raampartij over de gehele voorgevel en een pantry. Op de tweede verdieping is nog een kleine ruimte aanwezig met toegang naar het dakterras.

Kortom, voldoende ruimte om te ondernemen in een ruimte dat een visitekaartje kan zijn voor uw bedrijf. Door de hoogwaardige maar simpele vormgeving krijgt u als ondernemer veel vrijheid om het naar eigen stijl in te richtten. In STOCK Amsterdam is al bewezen hoe deze ruimtes voor verschillende manieren allemaal op een eigen originele manier kan worden ingedeeld.

LOCATIE OBJECT
STOCK Haarlem is uitstekend gelegen met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt, maar ook het centrum van Haarlem om de hoek. De Waardepolder ligt ideaal ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem en is daardoor flink in opkomst. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijvoorbeeld grafische en farmaceutische bedrijven. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen.

EIGEN VERVOER
STOCK Haarlem is makkelijk te bereiken met eigen vervoer en is direct gelegen bij de A-200 en de A-9.

OPENBAAR VERVOER
De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject op tien minuten loopafstand.

PARKEREN:
2 parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de huurprijs.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE PER UNIT
Bedrijfsruimte: in totaal 2 units van circa 264 m² v.v.o.:
Begane grond: circa 93 m² bedrijfs-/kantoorruimte,
1e verdieping: circa 88 m² bedrijfs-/kantoorruimte,
2e verdieping: circa 25 m² bedrijfs-/kantoorruimte voor een hoekunit en circa 34 m² voor een tussenunit,
Dakterras: circa 59 m² voor een hoekunit en circa 55 m² voor een tussenunit.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte reguliere unit: € 32.807 per jaar (€ 2.734,00 per maand), inclusief 2 parkeerplaatsen exclusief btw en servicekosten;
Bedrijfsruimte hoek unit: VERHUURD (onder voorbehoud)

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 150,00 vaste niet verrekenbare servicebijdrage, te vermeerderen met BTW
NUTS-voorzieningen dienen op eigen naam afgesloten te worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden opgeleverd onder andere voorzien van:
- openslaande deuren / entreedeur per unit;
- verwarmings- en koelinstallatie;
- close-in boiler;
- geëgaliseerde vloer;
- toiletvoorziening;
- pantry;
- elektra voorzieningen in toilet en kitchenette, overige door koper aan te brengen;
- prefab stalen trap van begane grond naar de eerste verdieping, vurenhouten trap van de eerste naar tweede verdieping.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn 5 jaar met een verlenging van 5 jaar.
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.

OPLEVERING
Op korte termijn

BESTEMMING:
STOCK Haarlem valt onder bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Waarderpolder. Daarnaast zijn reparatieplan B en Reparatieplan C Haarlem van toepassing.
Voor verdere informatie, kijk op: ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.734 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.056 m² (in units vanaf 264 m²)
Bedrijfshal oppervlak
528 m²
Kantoor oppervlak
528 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.250,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.