Tappersweg 63 2031 ET Haarlem

€ 78.000 /jr

Omschrijving

OBJECT:
Op een prachtige plek direct aan het Spaarne gelegen bieden wij dit multifunctionele pand te huur aan, bestaande uit 4 bedrijfshallen van totaal ca. 780 m², met in totaal ca. 320 m² kantoorruimte en ca. 550 m² buitenterrein.

INDELING:
• Bedrijfshal van ca. 315 m²
Hoogte van de hal is ca. 9,5 m en de inrijhoogte ca. 6,6 m.
• Bedrijfshal van ca. 265 m²
Hoogte van de hal is ca. 9,5 m en de inrijhoogte ca. 6,6 m.
• Bedrijfshal van ca. 100 m²
Hoogte van de hal is ca. 7,25 m en de inrijhoogte ca. 5,40 m.
• Bedrijfshal van ca. 65 m² met een entresol van ca. 33 m²
Hoogte van de hal is ca. 7,25 m en de inrijhoogte ca. 5,40 m.
• Kantoor van in totaal ca. 320 m², verdeeld over twee verdiepingen van ca. 160 m².
• Het buitenterrein van ca. 550 m² is naast het pand gelegen, zie bijgaande plattegrond.

VOORZIENINGEN:
• 3x bovenloopkraan van 5 ton;
• krachtstroom;
• elektrische overheaddeuren.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Op eigen terrein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 78.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
1.100 m²
Bedrijfshal oppervlak
780 m²
Terrein oppervlak
550 m²
Kantoor oppervlak
320 m²
Perceel
600 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tappersweg 63

€ 78.000 /jr