A. Hofmanweg 39 B 2031 BH Haarlem

€ 49.500 /jr

Omschrijving

OBJECT:
Gelegen op goed bereikbare locatie op industrieterrein "De Waarderpolder" treft u dit royale en recentelijk gemoderniseerde multifunctionele bedrijfspand met parkeerruimte op eigen terrein.

Het pand bestaat op de begane grond (ca. 595 m²) uit een entree, toiletgroep, showroom, laad/los-ruimte en een productieruimte. De productieruimte heeft een vrije hoogte van 5,5 m. Op de verdieping (ca. 300 m²) bevinden zich kantoorruimten, toiletgroep, berging en een showroom. De kantoorruimte is uit te breiden ten koste van de showroomruimte maar ook de verdiepingsvloer zou kunnen worden doorgezet ten koste van de vrije hoogte van de productieruimte.

VOORZIENINGEN:
Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en afwerking. Het pand is onder meer voorzien van:
- kunststof en houten kozijnen met isolatieglas;
- 4 lichtstraten;
- overheaddeur (hand bediend) met loopdeur;
- alarminstallatie;
- Cv-installatie;
- 2 toiletgroepen;
- pantry;
- elektrische installatie en krachtstroom;
- systeemplafond op de 1e verdieping en gedeeltelijk op de parterre.

BEREIKBAARHEID:
Zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De A. Hofmanweg ligt op een steenworp afstand van de fly-over A-200, welke met één verkeerslicht aansluit op de A9 (Amsterdam-Schiphol-Den Haag).
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, op loopafstand van het NS station (Spaarnwoude).

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
895 m²
Bedrijfshal oppervlak
595 m²
Kantoor oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

A. Hofmanweg 39 B

€ 49.500 /jr