Wateringweg 1 2031 EK Haarlem

€ 995 /mnd € 119.950 v.o.n.

Omschrijving

Een hoogwaardig onder architectuur ontworpen bedrijfsverzamelgebouw

Het is de ontwikkelaar gelukt om midden in de Haarlemse Waarderpolder een duurzaam en markant bedrijfsverzamelgebouw met maar liefst 68 business units voor scherpe prijzen aan te bieden.

Een in het oog springend gebouw biedt een grote herkenbaarheid. Deze herkenbaarheid draagt mede bij aan de meerwaarde van uw bedrijf. Daar is The View Haarlem in geslaagd. Ontvang uw relaties in dit onder architectuur ontworpen gebouw en ze vergeten u nooit meer.

The View Haarlem kreeg de bijzondere naam vanwege het spectaculaire uitzicht wat het bedrijfsverzamelgebouw te bieden heeft. De hoogte van maar liefst twintig meter zorgt voor een weids uitzicht over Haarlem, Amsterdam, de duinen en de Zaanstreek.

The View Haarlem is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de Metropoolregio Amsterdam, luchthaven Schiphol en de historische binnenstad van Haarlem. Voor vele bedrijven dus de ideale vestigingsplaats.

De units worden zowel te koop als te huur aangeboden.

Oplevering circa mei/juni 2021.

Veiligheid:
Er wordt veel aandacht besteed aan inbraakpreventie. Naast kwalitatief hang- en sluitwerk, brengen wij ook
energiezuinige verlichting aan. Dit zorgt voor een beter zicht bij donker weer of ‘s avonds en werkt daarbij ook
preventief. Op het terrein bevinden zich 25 strategisch geplaatste camera’s en 2 kentekenregistratie camera’s. Die registeren
24 uur per dag, 7 dagen per week de bewegingen op het terrein. De beelden worden vervolgens 72 uur centraal
opgeslagen.

Diverse oppervlaktes, oneindige mogelijkheden:
De meeste bedrijfsunits zijn bruto ca. 102 m2 of 152 m2 en vijf meter breed, daarnaast zijn er nog een aantal speciale units aan de Waarderweg zijde welke meer geschikt zijn als kantoor. Door meerdere units te koppelen creëert u een oppervlakte volledig naar wens. De hoogte bedraagt acht meter (begane grond 4.60 mtr, verdieping 3.40 mtr). De vloerbelasting voor de (onderste bouwlaag) begane grond is 1.500 kg per m2. Voor alle bouwlagen daarboven geldt een vloerbelasting van maximaal 400 kg per m2.

Voorzieningen:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en beschikken over onder meer de
volgende standaard voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur (2.80 x 4.0 mtr.) op krachtstroom incl. 2 afstandsbedieningen
- Een separate entreedeur met raampartij erboven, naast de overheaddeur
- Gevlinderde afgewerkte betonvloer
- Afgedopte afvoer: (doorsnede 125 mm)
- Natuurlijke ventilatie
- Groepenkast 40A/3 fase, voorzien van 2 stuks eindgroepen 230V en 1 eindgroep 400V/16A (krachtstroom)
- Dubbele wandcontactdoos nabij de meterkast
- Noodverlichtingsarmatuur met pictogram boven de deur Aardingsblok
- Brandblusser (iedere verdieping 6 kg poederblusser)
- Mantelbuis t.b.v. data
- Voorbereiding voor water en elektra aansluiting
- Unit nummering buitenzijde
- Industriële stalen trap met tussenbordes
- Brievenbus (nabij ingang complex)
- Voorbereiding airco/warmtepomp d.m.v. doorvoer
- Voorbereiding mechanische ventilatie d.m.v. doorvoer

Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is sterk in opkomst en is de afgelopen jaren enorm populair bij tal van ondernemers. Veel grote én kleine bedrijven hebben zich hier gevestigd. Dat zorgt ervoor dat de Waarderpolder een gevarieerd bedrijventerrein is geworden. De Waarderpolder bevat een treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200. The View is een inspirerende werkplek om te netwerken en samen te werken. Met veel interactie en gezelligheid van andere ondernemers . Nog een pluspunt. Het aanzicht van het gebouw is gericht op de Waarderweg. Dé doorlopende weg in de Waarderpolder. The View is dus goed zichtbaar voor het passerende dagelijkse verkeer.

VVE:
Iedere koper wordt naast eigenaar van de unit(s) lid van de Vereniging van Eigenaren The
View Haarlem.
In de servicekosten is onder meer het volgende inbegrepen:
Algemene voorzieningen
Verbruik water en elektra gemeenschappelijke ruimte
Dagelijks onderhoud
Collectieve opstalverzekering
Aansprakelijkheidsverzekering
Administratieve lasten
Reserveringen groot onderhoud

Bijzonderheden:
- 90 parkeerplaatsen
- verwarmde hellingbaan
- 8 laadpalen voor elektrische auto’s
- gemeenschappelijke ruimte met onder meer toiletgroep
- dakterras
- 24/7 camera registratie
- fietsenstalling
- goederenlift
- personenlift
- eigen brievenbus

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 119.950 vrij op naam
Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
103 m²
Bedrijfshal oppervlak
103 m²
Vrije hoogte
42 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
5.346 m² (in units vanaf 103 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wateringweg 1

€ 995 /mnd € 119.950 v.o.n.