Oudeweg 153 2031 CC Haarlem

€ 185.000 /jr

Omschrijving

OBJECT:
Grootschalige bedrijfs-/ showroomruimte op zeer goede zicht locatie waar dagelijks meer dan 17.000 passanten voorbij rijden. De Oudeweg is de hoofdweg naar Haarlem.
Het complex bevindt zich in de nabijheid van het centrum van Haarlem en CS van Haarlem. Station Haarlem Spaarnwoude en de Ikea is gevestigd op loopafstand.

VOORZIENINGEN:
- deels systeemplafonds met tl verlichting;
- toiletgroepen;
- 2 x overheaddeuren;
- heather;
- pantry.

VRIJE HOOGTE:
Inrij gedeelte hoogte ca. 6.65 m;
Hoogte onder tussenvloer 3.15 m.

Nen 2580 meetrapport op aanvraag verkrijgbaar.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
Het gebouw is zeer goed bereikbaar. Met de auto is het eenvoudig te bereiken vanaf de A200 via de N200. Met het openbaar vervoer kunt u bij Haarlem Spaarnwoude uitstappen. Vanaf hier is het vijftien minuten lopen. Haarlem Spaarnwoude is ongeveer twee minuten met de trein vanaf Haarlem centraal station. Vanaf Haarlem zijn Amsterdam, den Haag en Rotterdam goed te bereiken.

PARKEREN:
Parkeerplaatsen beschikbaar op voorgelegen (eigen) parkeerterrein en in de omgeving op de openbare weg.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 185.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
2.175 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.175 m²
Kantoor oppervlak
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudeweg 153

€ 185.000 /jr