Tappersweg 32 2031 EV Haarlem

OBJECT
Bedrijfsunit van circa 100 m² BVO, verdeeld over de begane grond (50 m²) en de 1e verdieping (50 m²). De unit maakt deel uit van het moderne bedrijfsverzamelgebouw “De Blauwe Baronnen III”, gelegen op een centrale en levendige locatie aan de Tappersweg in de Waarderpolder te Haarlem.

Het object is thans verhuurd. De huurovereenkomst loopt tot en met 31-03-2026, waardoor het object op relatief korte termijn vrij van huur en gebruik kan worden opgeleverd. De huidige jaarhuur bedraagt € 15.360,12.

De unit beschikt over parkeermogelijkheden voor de deur op eigen terrein van het bedrijfsverzamelgebouw en aan de openbare weg in de directe omgeving.

Vraagprijs:
€ 209.000,00 k.k.

LOCATIE
De Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Zuid-Kennemerland en de banenmotor van Haarlem. Er zijn ruim 1.100 bedrijven gevestigd en circa 14.500 arbeidsplaatsen, wat neerkomt op bijna een kwart van de totale werkgelegenheid in de stad.

De Waarderpolder heeft diverse onderscheidingen ontvangen, waaronder Beste herstructureringsproject in de Metropoolregio Amsterdam (2015) en Beste Geherstructureerde Bedrijventerrein van Nederland 2009-2011. Doorslaggevend hierbij was de intensieve samenwerking via parkmanagement.

BEREIKBAARHEID
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, beschikt over goede verbindingen en ruime parkeermogelijkheden. De gezellige binnenstad van Haarlem ligt op slechts enkele minuten afstand.
Het terrein is direct gelegen nabij de A-200 en de A-9 en op circa 10 minuten rijden van Amsterdam en Schiphol.

EIGEN TREINSTATION
De Waarderpolder beschikt over een eigen treinstation: Haarlem Spaarnwoude. Daarnaast zijn er snelle R-net busverbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam Bijlmer Arena, Amsterdam Zuid en IJmuiden. Vanaf station Haarlem Centraal zijn meerdere R-netlijnen beschikbaar. Binnen het gebied zijn verdere verbindingen per bus, fiets of (deel)fiets goed geregeld.

PARKEREN
Vrij parkeren is mogelijk op eigen terrein en aan de openbare weg in de directe omgeving.

BTW
BTW van toepassing.

VvE
Nader te bepalen.

HUURSITUATIE
Momenteel verhuurd, met aflopende huurovereenkomst per 31-03-2026.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten en onvolledigheden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.