Wateringweg 83 2031 EK Haarlem

Te Huur – Bedrijfsruimte van ca. 95 m² met uitbreidingsmogelijkheid van 45 m² op de begane grond, gelegen aan de Wateringweg 83 te Haarlem

Op een goede locatie in de Waarderpolder is deze praktische bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar. De bedrijfsruimte op de begane grond is makkelijk in te delen en voorzien van een licht doorlatende overheaddeur. Het kantoor beschikt over een eigen keuken, toilet en spreekkamer. In de directe omgeving is er volop gratis parkeergelegenheid. Een ideale plek voor de startende ondernemer, een representatief kantoor buiten de deur of een compacte werkruimte met alle basisvoorzieningen.

Optioneel:
De ruimte is makkelijk uit te breiden met 45 m² door de naastgelegen hoekruimte erbij te betrekken.

Voorzieningen:
• Toilet
• Pantry
• zelfstandige entree
• Gezamenlijke nutsvoorzieningen

Servicekosten:
Voorschot van € 150,- per maand te vermeerderen met BTW ten behoeve van:
• levering gas, water en elektra;
• onderhoud c.v. ketel;
• ramen bewassing buitenzijde;
• terrein onderhoud.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Locatie:
Bedrijventerrein de Waarderpolder is het grootste bedrijventerrein van Haarlem, het is een gebied waar verschillende soorten bedrijven zijn gevestigd. De Waarderpolder bevindt zich ten noordoosten van het centrum van Haarlem. Het grootste voordeel is de goede bereikbaarheid via de in 2012 gebouwde fly-over die de A200 verbindt met de N200 en de Oudeweg. Diverse voorzieningen waaronder horeca, fitness, kinderdagverblijf, postkantoor en winkels in nabije omgeving. De kantoorvertrekken bevinden zich in een bedrijfsverzamelgebouw.

Huurcondities:
• Voorschot service kosten €150 excl. BTW
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.