Balistraat 14 2022 XZ Haarlem

TE HUUR: Representatief en multifunctioneel bedrijfspand naast het Soendaplein – direct gelegen naast de Albert Heijn.

Ben je op zoek naar een instapklare ruimte voor je sport-, dans-, yoga- of creatieve onderneming? Deze goed ingedeelde bedrijfsruimte van ca. 230 m² ligt op een toplocatie naast het Soendaplein, met de entree pal naast de Albert Heijn. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, direct naast het pand.

De hoofdingang is direct naast de parking van de Albert Heijn in de Lomboksteeg. De 2e ingang bevindt zich op het adres balistraat 14.

Oppervlakte
- Ruime open zaal van 125 m² – ideaal voor danslessen, sportlessen, workshops of trainingen
- Entree via de receptie met bar (20 m²)
-Twee kleedkamers (12 m² & 8 m²)
- Twee toiletruimtes
- Opslagruimte van 40 m² – geschikt voor materiaal, voorraad of inrichting
- Kantoor (5 m²)
- Tweede in- en uitgang, gelegen aan Balistraat 14

Kenmerken:
- Natuurlijk licht in de zaal, zonder inkijk – prettig voor privacy en sfeer
- Eigen meters voor gas, water en elektra
- Flexibel in gebruik en inrichting

Ligging en bereikbaarheid

- Gelegen naast het drukbezochte Soendaplein
- Centraal gelegen in Haarlem-Noord tussen de buurten Kleverpark, Bomenbuurt, Indische wijk en Transvaalwijk
- Goed bereikbaar met OV

Parkeren

- Gratis en ruime parkeergelegenheid voor de deur

Bestemmingsplan

- Multifunctioneel, geschikt voor sport, dans, yoga, studio, kantoorfunctie, creatieve workshops.

Opleveringsniveau

- Entree met receptie en kleine bar
- Toiletten
- Verlichting

Huurcondities

Huurprijs: € 1.750,- per maand, BTW niet van toepassing.

Huurtermijn: 5 jaar, korter in overleg.

Servicekosten: Gas water licht voor huurder (via eigen meters).

Aanvaarding: per 1 juli 2025.

Opzegtermijn: 2 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.

Huurindexering: vaste prijs tijdens looptijd 5 jarig contract.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Balistraat 14 in Haarlem aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.