Haarlemmerstraatweg 153-157 1165 MK Halfweg

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

PROJECT:
Functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op afsluitbaar terrein.

LOCATIE:
Het complex is gelegen op een klein bedrijventerrein aan de Haarlemmerweg te Halfweg. Het ligt nabij het knooppunt Rotterpolderplein welke een directe verbinding heeft met de A9 en de N200.

ADRES:
Haarlemmerstraatweg 153-157 1165 MK Halfweg

VLOEROPPERVLAKTE:
begane grond: ca. 2.812 m2 bedrijfsruimte;
ca. 267 m2 kantoorruimte;
1e verdieping ca. 377 m2 kantoorruimte.

PARKEERPLAATSEN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte € 55,00 m2/jaar;
Kantoorruimte € 79,50 m2/jaar.
Bovenstaande huurprijzen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN:
Nader overeen te komen.
Kosten transformatorhuisje op terrein bedragen € 100,00 per maand te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:
5 jaar plus telkenmale een verlenging van 5 jaren.

HUURBETALING:
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huursom vermeerderd met servicekosten en BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het laatste ROZ-model (art. 7:230a BW) met aanvullingen.

OPLEVERINGSNIVEAU:

BEDRIJFSRUIMTE:
- vloerbelasting 1.500 kg/m2;
- vrije hoogte 6,67 meter;
- 3 elektrische overheaddeuren 4,69 m x 4,20 m (lxb);
- verlichting middels TL-armaturen;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- lichtstraten;
- krachtstroom;
- stroomvoorziening 1 x 100 Kva en 1 x 530 Kva;
- entresolvloer ca. 440 m2;
- ontvangstbalie en loodskantoor;
KANTOORRUIMTE:
- separate entree’s;
- toiletgroepen;
- pantry;
- deels airconditioning;
- verlaagd systeemplafond voorzien van LED verlichting; - kabelgoten;
- gedeeltelijk een nieuwe gietvloer;

AANVAARDING:
1 juni 2020.

BTW:
Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaat.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
4.402 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.786 m²
Kantoor oppervlak
616 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarlemmerstraatweg 153-157

€ 55 /m²/jaar