Haarlemmerstraatweg 127-131 1165 MK Halfweg

PROJECT:
Functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op afsluitbaar terrein.

LOCATIE:
Het complex is gelegen op een klein bedrijventerrein aan de Haarlemmerweg te Halfweg. Het ligt nabij het knooppunt Rotterpolderplein welke een directe verbinding heeft met de A9 en de N200.

ADRES:
Haarlemmerstraatweg 127-131 1165MK Halfweg

VLOEROPPERVLAKTE:
begane grond ca. 1.393 m2 bedrijfsruimte;
ca. 225 m2 kantoorruimte;
1e verdieping ca. 344 m2 kantoorruimte.

PARKEERPLAATSEN:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 140.000,— per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN:
€ 5,00 per m2 per jaar.

HUURTERMIJN:
5 jaar plus telkenmale een verlenging van 5 jaren.

HUURBETALING:
Per kwartaal vooruit

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huursom vermeerderd met servicekosten en BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het laatste ROZ-model (art. 7:230a BW) met aanvullingen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
BEDRIJFSRUIMTE:
- vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- 3 elektrische overheaddeuren;
- verlichting middels TL-armaturen;
- verwarming middels gasgestookte heaters;
- lichtstraten;
- krachtstroom;
- entresolvloer;
KANTOORRUIMTE:
- separate entree’s;
- toiletgroepen;
- pantry;
- deels airconditioning;
- verlaagd systeemplafond voorzien van LED verlichting;
- kabelgoten;

AANVAARDING:
In overleg.

BTW:
Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaat.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.