Steenspil 12 B 4661 TZ Halsteren

€ 810 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Oude Molen" direct aan de A4 gelegen representatieve en instapklare geïsoleerde bedrijfsunit met kantoorruimte en kantine op de verdieping (totaal ca. 124 m² BVO)

Algemeen:
De unit is gunstig gelegen op de verlenging van bedrijventerrein “Oude Molen” waar een breed scala aan bedrijven zijn vertegenwoordigd. De ligging met zicht op snelwegtracé Rotterdam - Antwerpen (A4) biedt een unieke verbinding met het achterland, klanten en leveranciers. Het object is in 2009 gebouwd, volledig geïsoleerd en ingericht. O.a. is de unit momenteel voorzien van een geïsoleerde roldeur, bedrijfsruimte op de begane grond, een separate hal/entree met toilet en trap naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping treft u de kantine/vergaderruimte en een tweetal kantoorruimten. Zowel de Vereniging van Eigenaren alsmede Vereniging 'Oude Molen' zijn actieve verenigingen welke een prettige leefbaarheid in en rondom de unit hoog in het vaandel hebben. Deze bedrijfsunit is vrijwel per direct beschikbaar, biedt voldoende mogelijkheden voor een brede doelgroep en is zeer zeker een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond: (ca. 62 m² BVO betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking spuitwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 12 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar en databekabeling;
* modern betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje;
* loods/werkplaats/magazijn voorzien van krachtstroom en diverse elektra, wandafwerking stucwerk, vloeistofwerende vloer en houten entresol vloer, betonnen dakbeschot.

Verdieping: (ca. 62 m² BVO betonvloer)
* open ruimte/overloop/kantoor voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met een kunststof aanrechtblad voorzien van een RVS spoelbak met koud- en warm water, wandafwerking spuitwerk, grindvloer, systeemplafond voorzien van TL inbouw verlichting, inbouwspots en inbouwradio;
* CV-ruimte en berging met opstelplaats HR-combiketel;
* kantoor rechts voor, wandafwerking spuitwerk, grindvloer, systeemplafond voorzien van TL inbouw verlichting en camerabeveiliging;
* kantoor links voor, wandafwerking spuitwerk, grindvloer, systeemplafond voorzien van TL inbouw verlichting en camerabeveiliging.

Bouwaard:
Bedrijfsruimte:
Opgetrokken in metselbaksteen en diverse betonnen elementen, plat dak uitgevoerd in damwandprofielplaat gedekt met mastiek.

Extra voorzieningen aangebracht:
* camera installatie voorzien van 4 camera’s (bedienbaar middels een mobiele telefoon);
* mechanische ventilatie ten behoeve van kantine, toilet en loods
* complete wand- en vloerafwerkingen;
* verlaagd systeemplafond voorzien van inbouw TL armaturen en inbouwspots met klik aan/uit systeem;
* toiletinrichting;
* luxe schakelmaterialen incl. inbouwradio’s etc.
* databekabeling begane grond en verdieping.

Isolatie:
Het object is voorzien van vloer- muur- en dakisolatie en tevens HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De bedrijfshal is voorzien van centrale verwarming gevoed vanuit de CV-ketel (fabrikaat Daalderop, bouwjaar 2009) welke is geplaatst op de 1e verdieping en tevens voorzien in warm water ten behoeve van de keuken.

Roerende zaken:
Diverse roerende zaken van de zittende huurder zijn in goed overleg ter overname:
-kast en vergadertafel overloop;
-koelkast RVS;
-2 x bureau + kasten kantoor rechts voor;
De vraagprijs van de roerende zaken bedraagt € 1.500,00.

OVERIGE INFORMATIE
Reclamevoering
Reclamevoering is mogelijk op de daarvoor bestemde reclameroosters boven de overheaddeuren.

Huurperiode
Bij voorkeur vanaf 2 jaar.

Servicekosten
Vanaf € 25,- per maand (exclusief BTW).

Diversen:
* representatieve bedrijfsunit gelegen op zichtlocatie en nabij uitvalswegen: A4 verbinding Rotterdam - Antwerpen;
* bij de bedrijfsunit behoort een afzonderlijke parkeerplaats;
* de unit is uitgevoerd in 1e klas materialen, o.a. hardhouten kozijnen en een begane grondvloer met een draagkracht van 500 kg/m² behoren tot de standaard;
* de bedrijfsunit is per direct beschikbaar;
* het terrein van de VvE is omsloten door een met Uw telefoon te openen hekwerk waardoor een extra veiligheid is gewaarborgd;

Voor overige informatie en huurvoorwaarden kunt u de brochure raadplegen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 810 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
124 m² (in units vanaf 62 m²)
Bedrijfshal oppervlak
62 m²
Kantoor oppervlak
62 m²
Draagvermogen
500 kg/m²
Perceel
80 m² (in units vanaf 62 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenspil 12 B

€ 810 /mnd