Loonseweg 26 5527 AC Hapert

€ 745.000 k.k.

Omschrijving

OP EEN UITSTEKENDE WOON/WERKLOCATIE, AAN DE RAND VAN INDUSTRIETERREIN HAPERT GELEGEN VRIJSTAANDE VILLA MET MULTIFUNCTIONELE KANTOORRUIMTE, GARAGE EN EEN
PRACHTIG TUIN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 1490 M2.

BEDRIJVENTERREIN HAPERT IS GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN HAPERT.

Woonruimte:
-Begane grond:

Ruime hal met tegelvloer en garderoberuimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is geheel voorzien van stucwerk plafond en wanden, een houten vloer en zowel inbouwspots als hanglampen. De vele ramen hebben een openlijke werking en geven veel lichtinval. In de woonkamer heeft u mooi zicht op de achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelder (circa 5m2)

Open moderne woonkeuken met tegelvloer en een kookeiland met inbouwapparatuur. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De rest van het plafond is voorzien van inbouwspots. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd met tegelvloer, diverse inbouwkasten en een aansluiting voor wasapparatuur. Deur naar groot terras

-Eerste verdieping:
Via de overloop met vloerbedekking bereikt u drie slaapkamers en een badkamer.

Eerste slaapkamer, gelegen aan de achterkant van de woning, is voorzien van stucwerk wanden en plafond, televisie-aansluiting en laminaatvloer.

Tweede slaapkamer, gelegen aan de voorkant van de woning, eveneens voorzien van stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking.

Derde slaapkamer, gelegen aan de voorkant/zijkant van de woning, eveneens voorzien van stucwerk wanden en plafond, inbouwspots , inbouwkast en vloerbedekking. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het platte dak van de bijkeuken.

Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel en designradiator.

-Tweede verdieping:
Zolderruimte voorzien van vloerbedekking.

Vanuit de bijkeuken is inpandig garage annex kantoorruimte (circa 25m2) bereikbaar welke is voorzien van een …deur aan de voorzijde, een aparte loopdeur. De ruimte is uitgevoerd dakraam stucwerk plafond en wanden en een laminaat vloer. Tevens bevind de meterkast zich in deze ruimte.

Tuin:
Goed onderhouden voortuin welke is voorzien van een mooie beuken haag. De achtertuin is voorzien van een terras met zwembad en omringt door een hoge beukenhaag. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging van circa. 18m2 welke is te bereiken middels de grote poort aan de zijkant van de tuin.

Kantoorruimte:
Meerdere kantoorunits met gezamenlijke entree, pantry en toiletruimte. Pantry is deels betegeld en voorzien van een aanrechtblok. Toiletruimte is geheel betegeld. Kantoorunits zijn voorzien van een tegelvloer, wantradiatoren, Tl-verlichting, kabelgoten en telefonie/internet aansluiting. Verder beschikt een kantoor over een archiefruimte met patchkast. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: bedrijfshallen en kantoorruimte circa 1963, woonhuis circa 1997
-Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 170m2
-Gebruiksoppervlakte kantoorruimte: circa 85m2
-Gebruiksoppervlakte overige ruimte: circa 48m2

-Uitstekend gelegen op een mooi perceel, goed bereikbaar en op een unieke zichtlocatie voor uw bedrijf!
- Degelijke bouw met onder meer hardhouten kozijnen, ramen en deuren.
-De woning heeft de bestemming bedrijfswoning. Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden voor wat betreft de bedrijfsruimte.

Koopprijs: € 745.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Kortom een mooie bedrijfswoning waarvoor een brochure of vrijblijvende bezichtiging zo is aangevraagd.

*De hierboven genoemde koopprijs betreft de bedrijfswoning en de kantoorruimte. De mogelijkheid bestaat om de bedrijfsruimte bij de bedrijfswoning te kopen voor meer informatie hierover neem contact op met Qualitas.

Ligging:
De Bedrijfswoning is gelegen op bedrijventerrein te Hapert. Middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Eindhoven- Turnhout, België) op enkele autominuten is de bedrijfshal bovendien goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Bedrijfshal oppervlak
255 m²
Kantoor oppervlak
85 m²
Perceel
1.490 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loonseweg 26

€ 745.000 k.k.