Nijverheidsweg 2 a 5527 AG Hapert

€ 29.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR: Fraai bedrijfspand omvattend kantoorruimte (circa 135 m²) bedrijfsruimte (circa 300 m²), buitenterrein en 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Goede ligging direct nabij de op- en afrit van de A67,

KANTOORRUIMTE:
Ontvangstruimte met gecoate vloeren systeemplafond met TL-inbouwverlichting. Vanuit ontvangstruimte 2x deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Kantoorruimte 1 met linoleum vloer, schoonmetselwerk wanden en systeemplafond met TL-inbouwverlichting. Vanuit kantoorruimte toegang tot server-/archiefruimte met tapijt, schoonmetselwerk wanden en systeemplafond met TL-inbouwverlichting.
Kantoorruimte 2 met laminaatvloer, stucwerk wanden en systeemplafond met TL-inbouwverlichting.
Kantoorruimte 3 met linoleum vloer, schoonmetselwerk wanden en systeemplafond met TL-inbouwverlichting.
Kantine met linoleum vloer, schoonmetselwerk wanden, systeemplafond met TL-inbouwverlichting, keukenblok met werkblad, spoelbak en diverse kastruimte.

BEDRIJFSRUIMTE:
Bedrijfshal voorzien van grote lichtstraat, TL-opbouwverlichting, elektrische segmentdeur, 2x heater, elektra en brandhaspels.
Wasruimte (toegankelijk vanuit de bedrijfsruimte), volledig betegeld en voorzien van spoelbak.
C.v.-kast met opstelling c.v. ketel (Nefit.
Meterkast met 11 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar.

BUITENTERREIN:
Volledig verhard buitenterrein aan de zijkant van het object, afgescheiden middels een hekwerk..
Aan voorzijde 5 parkeerplaatsen.

HUURBEPALINIGEN:
* Huurperiode 5 jaar.
* Energiekosten voor rekening van huurder.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met B.T.W.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeds CPI-alle huishoudens (2006 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* De huurbetaling moet per maand vooruit te worden voldaan middels automatische incasso.
* De opzegtermijn is twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
* Indien huurder niet aan het '90%-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
* De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het laatste model opgesteld door de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 2 a

€ 29.000 /jr