• Verkocht onder voorbehoud

Straatkantseweg 4 - 4A 5443 NC Haps

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek ruim vrijstaand woonhuis uit 1996 met een bedrijfsruimte (1992) op eigen terrein bestaande uit een gebouw met kantoor- (ca. 132 m2) en bedrijfsruimte (ca. 423 m2 excl. entresol) . Aansluitend aan de bedrijfshal aangebouwde stalruimte (ca. 54 m2).
Het gehele perceel is 1.913 m2 groot.

De ligging sluit aan op landelijk gebied, en is daarnaast op korte afstand van plaatsen zoals Boxmeer en Cuijk.

Indeling:
Entree met meterkast, garderobe en vide naar de eerste verdieping, aansluitend een sfeervolle ruime woonkamer met parketvloer en terrasdeuren naar de veranda aansluitend aan een binnentuin. De woonkamer heeft een glad gestukadoord plafond met sierlijsten aan de randen en ter plaatse van de gordijnkoven en een schouw met gashaard.
Complete keuken voorzien van een natuurstenen blad en alle apparatuur te weten een keramische plaat met daarboven een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser en een praktische plavuizen vloer.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toilet voorzien van een hangcloset en daarnaast een bergkast, verder met w.a.-aansluitingen en een uitstortgootsteen.

Op de eerste verdieping zijn een overloop met vide naar beneden, 4 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een dakkapel, voorzien van douche, wastafelcombinatie, bad en een hangcloset.

Het gehele woonhuis is verwarmd middels c.v.-installatie met radiatoren, alle kamers zijn voorzien van extra natuurlijke ventilatie en er is een centraal stofzuigersysteem. De raamkozijnen zijn voorzien van dubbels glas en luiken aan de buitenzijde. De binnendeuren zijn paneeldeuren.

Vanuit de bijkeuken is er een overdekt en beschut gangpad met aansluitend een achterom, maar ook toegang naar de bedrijfsruimte, met entree (en tevens de unit van de centrale stofzuiger) en de originele meterkast.

Vanuit deze entree is er toegang naar een nette en compacte kantoorruimte die aansluit op een kleine hal met verbinding naar toilet, de bedrijfsruimte en een keuken die hoort bij de voormalige woonruimte.
De keuken is voorzien van gasstel, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en diepvries.
Aansluitend aan de keuken is de voormalige woonkamer welke gebruikt kan worden als kantoorruimte, met aansluitend via een gang verbinding met een werkplaats. vanuit deze werkplaats is er toegang naar de bedrijfsruimte (loods 1) met deels een entresol.

Op de verdieping grotendeels boven het kantoorgedeelte (houten vloeren) zijn er nog 6 ruimten waaronder een badkamer (met c.v.-installatie) en een atelier/keuken.
De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overhead-deur.

Vanaf de buitenzijde is een 2e bedrijfsruimte (loods 2) toegankelijk, eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare overhead-deur.
Hier is tevens een toilet en een klein magazijn aanwezig evenals een entresol.

De bedrijfshallen zijn opgebouwd (1992) uit een staalconstructie met ca. 2 meter hoge gemetselde borstwering en een golfplaten dak. Beide bedrijfshallen hebben lichtdoorlatende dakplaten zodat er voldoende daglicht binnen komt. De golfplaten zijn tussentijds vervangen.

Achter deze bedrijfshallen is een aanbouw geplaatst met 1 paardenstal en opslag voorzien van afvoergoot.

Beklinkerd buitenterrein voorzien van straatkolken aangesloten op een olie/zandscheider, 2 gemetselde en gescheiden opslagplaatsen, verder geheel omheind met toegangspoort.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
609 m² (in units vanaf 477 m²)
Bedrijfshal oppervlak
477 m²
Kantoor oppervlak
132 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
1.913 m² (in units vanaf 477 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 417 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS station op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Straatkantseweg 4 - 4A

€ 575.000 k.k.